이르면 다음달부터 서울시내 동대문 1·2구역, 관악 2·4·8구역, 중랑 5·13·14구역, 홍제 4구역 등 18곳의 재개발·재건축 정비(예정)구역 지정이 우선 해제된다. 또 추진위원회나 조합을 구성하지 않은 초기 단계 265곳은 6월(163곳)과 10월(102곳) 두 번에 걸쳐 실태조사를 실시한다.

서울시는 지난 1월30일 ‘뉴타운·재개발 신정책 구상’ 발표 이후 처음으로 구체적인 정비구역 해제 지역과 실태조사 대상을 14일 발표했다.

우선 해제 대상 18곳은 지난 2월 초 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 개정 이전에 토지 등 소유자 30% 이상이 이미 해제 요청에 동의했거나 구청장 설문조사에서 주민 30% 이상이 해제 요구를 한 구역이다.

사업시행인가 이전 단계의 뉴타운·재개발 정비(예정)구역 610곳 가운데 265곳은 서울시와 해당 구청이 주민들에게 추가 분담금 등의 정보를 사전에 제공하고, 내달부터 실태조사에 들어갈 방침이다.

서울시는 도로변 상가지역 등 재정비에 대한 반발이 심한 지역은 찬성 주민들과 분리해 사업을 추진하는 방안도 제시했다. 해제 구역에 일부 뉴타운이 포함될 경우 당초 계획한 기반시설이 단절되지 않도록 조정하기로 했다.

문혜정 기자 selenmoon@hankyung.com