◆서울 여의도 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 1735㎡, 연면적 1만7300㎡의 내외관 수려한 20층 건물. 주차 160대. 보증금 70억원에 월 수익 30억원, 연 수익률 9%. 교통 편리하고 임차수요 풍부. 시세 이하 급매물. 450억원. (02)532-1218

◆서울 강남 삼성동 투자용 빌딩=대로변 대지 562㎡, 연면적 5250㎡의 14층 건물. 보증금 20억원, 월 1억4000만원에 임대 중. 내외관이 깨끗해 투자 및 임대용으로 적합. 300억원. (02)518-8809

◆서울 동대문구 상업지역 대로변 코너 빌딩=지하철 출구 앞 대지 700㎡, 연면적 9300㎡의 20층 건물. 보증금 10억원, 월 2억원에 금융, 병원 등 우량임차인으로 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 260억원. (02)533-5506

◆서울 역삼동 중심가 빌딩=환승 지하철역 출구 앞 대지 682㎡, 연면적 3255㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성 좋아 사옥, 병원, 금융, 자동차 전시장, 의류매장 등으로 적합. 구조조정 급매물. 190억원. 010-4524-5235

[한경 매물마당] 서울 논현동 수익형 빌딩 46억 등 18건
◆충남 천안시 성정동 신축 원룸(사진)=롯데마트, 상업지역 인근 4차선 도로변 대지 407㎡, 연면적 661㎡의 19가구 신축 건물. 삼성 및 산업단지 통근버스 노선에 위치. 융자 5억원, 보증금 4억9500만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 649만원. 13억3500만원. (041)566-3939

◆서울 강남구 신사동 가로수길 랜드마크 빌딩=신사역 도보 3분 거리 코너 대지 746㎡, 연면적 2438㎡의 8층 건물. 보증금 15억원, 월 6700만원(관리비 1300만원 별도)에 임대 중. 눈에 잘 띄어 패션, 잡화 브랜드 직영매장 및 사옥용으로 적합. 153억원. (02)511-3215

◆서울 강남 환승역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 570㎡, 연면적 4100㎡의 10층 건물. 관리상태 양호하고 근생 및 업무시설 밀집된 상권에 위치해 임차수요 풍부. 보증금 10억원, 월 7100만원에 공실 없이 임대 중. 급매 150억원. (02)501-4991

◆서울 강남 테헤란로 역세권 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 315㎡, 연면적 2400㎡의 14층 건물. 상권 활발한 곳에 위치. 보증금 6억원에 월 수익 6200만원. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 110억원. 010-3188-2700

◆서울 강남 선릉역 투자 및 사옥용 빌딩=선릉역 인근 대로변 대지 430㎡, 연면적 1090㎡의 5층 규모 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 58억원. (02)542-1677

◆서울 압구정역 출구 앞 근생 빌딩=현대백화점 맞은편 대지 360㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 보증금 9억원, 월 5200만원에 전 층 성형외과와 상가로 임대 중. 최근 신축해 내외관이 깨끗하고 용적률이 높게 건축됨. 시세 이하 급매물. 125억원. (02)563-0335

◆서울 강남 선릉역세권 사옥 및 수익형 빌딩=상업지역 대지 331㎡, 연면적 2000㎡의 신축 건물. 융자 75억원, 보증금 5억원에 월 수익 5700만원, 연 수익률 6.5%. 공실 없음. 채무정리를 위해 급매. 110억원. (02)545-0937

◆서울 강남구 역세권 상업지역 신축 부지=대지 390㎡. 지하 1층~지상 11층 규모로 신축 가능. 보증금 10억원에 월 수익 5000만원 예상. 임대수익용, 투자용, 사옥 신축하기에 적합. 3.3㎡당 6200만원, 72억원. (02)566-3444

◆서울 강남 가로수길 중심상권 빌딩=신사역 인근 대지 235㎡, 연면적 608㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 최근 리모델링. 보증금 3억8000만원에 월 수익 2920만원, 연 수익률 5.3%. 유동인구 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 69억원. 010-8368-9920

◆서울 송파 역세권 대로변 신축 빌딩=지하철 출구 앞 대로변 대지 430㎡, 연면적 1500㎡의 8층 신축 건물. 주차 20대. 접근성 및 가시성 양호. 주변지역 개발호재에 따른 수혜 기대. 명도 협의 가능. 사옥용으로 적합. 급매가 65억원. 010-9172-3658

◆서울 논현동 수익형 빌딩=영동시장 인근 대지 410㎡, 연면적 1050㎡의 5층 건물. 상권 활발해 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 8억원, 월 1950만원에 임대 중. 급매가 46억원. (02)535-5839

◆서울 강남대로 이면 사옥용 근생 빌딩=역세권 대지 370㎡, 연면적 1050㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 유동인구 풍부해 상권 활발한 곳에 위치해 수익 및 사옥용으로 적합. 45억원. (02)525-8255

◆서울 강남구 9호선 역세권 수익형 빌딩=교보타워사거리 대지 480㎡, 연면적 876㎡의 5층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2100만원. 공실 없어 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 46억원. 010-4668-1644

◆경기 성남시 서현역 투자 및 정비공장 부지=서현역 도보 2분 거리 대지 975㎡. 보증금 5억원, 월 2000만원에 10년간 임대 계약. 수입차 정비공장으로 사용 시 직영 가능. 45억원. 010-7611-0085

(1㎡ = 0.3025평 )

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