[한경매물마당] 강남구청 인근 논현동 빌딩 40억 등

◆서울 압구정동 클리닉 빌딩=초역세권 대로변 대지 1322㎡, 연면적 8264㎡의 12층 건물. 주차 50대 가능. 보증금 30억원, 월 2억5000만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 520억원. 010-5623-2600

◆서울 강남 대로변 코너 빌딩=지하철 도보 1분 거리 40m 대로변 대지 1033㎡, 연면적 4552㎡의 9층 건물. 보증금 11억원에 월 수익 1억2000만원. 사옥 겸 임대용으로 적합. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 245억원. (02)3446-8100

◆서울 강남대로 사옥용 빌딩=광대로 노선상업지역 대지 660㎡, 연면적 2640㎡의 7층 규모 건물. 3개월 내 명도 가능. 시세보다 25%가량 낮은 급매물. 178억원. (02)3444-9877

◆서울 종로구 역세권 대로변 신축 부지=상업지역 대지 900㎡. 중견기업 사옥이나 호텔, 오피스텔 신축에 적합. 명도 가능. 급매가 140억원. 011-9707-6010

◆서울 서초구 대로변 사옥 및 전시장 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 주차공간 넓음. 올해 리모델링 완료. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원. 급매가 120억원. (02)511-3398

◆인천 남동구 수익형 근생 빌딩=5000여가구 아파트 밀집지역 대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 지상 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 900만원. 17억5000만원. 010-3651-5595

◆서울 강남역 먹자상권 중심가 투자용 빌딩=역세권 대지 560㎡, 연면적 1650㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원 공실 없이 임대 중. 급매가 83억원. (02)533-5506

◆서울 동작구 환승역세권 수익형 빌딩=지하철역 출구 바로 앞 상업지역 대지 150㎡, 연면적 850㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원, 월 3600만원에 병원, 프랜차이즈 커피전문점으로 임대 중. 연 수익률 7%. 68억원. 011-9758-7389

◆충남 천안시 두정동 상가 빌딩=먹자골목 중심가 대지 335㎡, 연면적 999㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 6억6000만원, 보증금 1억7000만원, 실투자 11억2000만원에 월 수익 1040만원. 연간 순수익 8720만원, 연 수익률 8%. 19억5000만원. (041)621-7770

◆서울 서교동 홍대거리 수익형 빌딩=코너 대지 350㎡, 연면적 1268㎡의 지상 7층 건물. 보증금 6억원, 월 2850만원에 임대 중. 시세 절반 수준 급매물. 57억원. (02)511-9467

◆경기 분당 야탑동 수입차 정비공장=전철역 도보 2분 거리 대지 975㎡의 1급 정비공장. 수입차 서비스센터로 10년간 임대 계약. 연 수익률 6%. 45억원. (02)6011-5304

◆서울 논현동 강남구청 인근 투자용 빌딩=대지 287㎡, 연면적 678㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1700만원. 내외관이 깨끗해 투자 및 임대수익용이나 사옥용으로 적합. 40억원. (02)518-8809

◆서울 강남구 역세권 테헤란로 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 2400만원에 전층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 유동인구 풍부한 중심 상권에 위치. 35억원. (02)512-1260

◆대전 월평역 초역세권 다가구=이마트 바로 앞 대지 401㎡, 연면적 830㎡의 5층 건물. 월평역(한국과학기술원) 도보 1분 거리. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인가구. 융자 4억9000만원, 보증금 7억9000만원, 실투자 3억4000만원에 월 수익 550만원. 연 수익률 11.7%. 주인 직접 급매. 16억3000만원. (042)482-1677

(1㎡ = 0.3025평 )
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