[한경매물마당]금천구 가산역세권 1층 은행 상가 46억 등 10건

◆서울 강남 역세권 상업지 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 오피스밀집지역으로 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매. 63억원. (02)566-3783

◆서울 강남대로변 신축 근생 빌딩=양재역 도보 8분 거리 대지 450㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 전 층 근생시설로 임대 완료. 연 수익률 5% 이상. 임대수익 및 투자용으로 적합. 58억원. (02)512-8846

◆서울 금천구 가산역세권 1층 은행 상가=가산디지털단지 역세권 대로변 15층 상가건물의 1층 코너 점포 615㎡. 보증금 20억원, 월 1800만원에 은행으로 장기임대 중. 실투자 26억원, 연 수익률 8.5%. 유동인구 풍부한 지식산업센터 밀집지역에 위치. 46억원. 010-5305-9797

◆경기 수원시 권선구 대단지 아파트단지 내 상가=1400가구 아파트 주 출입구 코너에 위치한 분양면적 79.3㎡(전용 56.1㎡)의 상가. 보증금 5000만원, 월 250만원에 슈퍼마켓으로 임대. 2014년 3월 입주 예정. 융자 1억원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 10.2%. 4억원. 010-4396-0027

◆경기 판교역세권 수익형 오피스=판교역 도보 5분 거리 오피스. 분양면적 665.5㎡. 분양가 17억6000여 만원, 보증금 9000만원에 월 수익 870만원. 융자 60~80% 가능, 실투자 6억1500만원선. 연 수익률 8% 이상. (031)696-1741

◆서울 가산동 역세권 수익형 고급 빌딩=대지 241㎡, 연면적 720㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 내외관이 수려하고 교통 편리. 보증금 10억3800만원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 10%. 임차수요 풍부. 시세 이하 급매물. 24억원. (02)532-1218

◆서울 양재역세권 사옥 겸 임대용 빌딩=양재역 도보 3분 거리 코너 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 지상 6층 근생 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 700만원. 주차 편리하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 사정상 급매. 20억원. (02)537-2105

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆경기 화성시 향남지구 수익형 원룸=대지 575㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개, 원?투룸 18가구. 2011년 준공. 융자 5억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억8000만원에 월 수익 735만원. 연 수익률 11.3%. 공실 없음. 15억원. 010-3288-2750

◆경기 용인시 수지구 은행 상가=분양면적 509.6㎡(전용 283.4㎡)의 1층~2층 점포. 보증금 4억원, 월 550만원(부가세 별도)에 해지특약 없이 10년간 은행으로 임대. 융자 5억원(연4%대) 가능, 실투자금 5억원. 증여용으로 적합. 14억원. 010-5257-1020

(1㎡ = 0.3025평 )
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