◆서울 강남구 강남대로 사옥 및 수익형 신축 부지=지하철 도보 2분 거리 더블역세권 대지 660㎡. 용적률 800% 건축 허가 완료. 커피숍, 아웃도어 매장 및 유명 의류 매장 밀집지역. 예상 임대 수익률 8% 이상. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 240억원. (02)6011-5304

◆서울 강남 환승역세권 근생 빌딩=지하철 환승역 인근 대지 760㎡, 연면적 3240㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 11억원, 월 7200만원에 우량임차인으로 전층 공실 없이 임대 중. 165억원. (02)543-1235

◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩=강남대로 인근 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 전면이 넓고 외관이 수려함. 주차 40대. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 급매가 145억원. (02)511-3398

◆서울 양재동 역세권 대로변 신축 부지=양재역 도보 5분 거리 대로변 나대지 850㎡. 전면이 넓어 사옥, 임대 전시장, 병원, 학원용 건물 신축하기에 적합. 120억원. (02)557-2244

◆서울 홍익대 앞 중심가 수익형 빌딩=코너 대지 458㎡, 연면적 903㎡의 5층 규모 건물. 융자 48억원, 보증금 6억원에 월 수익 3600만원. 전층 해외법인 단독 장기임차 중. 안정적인 임대 수익 기대되는 급매물. 77억원. (02)511-3215

인천 남구 대로변 수익형 빌딩
인천 남구 대로변 수익형 빌딩
◆인천 남구 대로변 수익형 빌딩=상업지역 대지 557㎡, 연면적 1866㎡의 10층 근생 건물. 주차 12대. 융자 10억원, 보증금 2억원, 실투자 13억원에 월 수익 1100만원. 유동인구 풍부한 상권에 위치. 노후 대비 수익형으로 적합. 25억원. 010-3651-5595

◆서울 대치동 역세권 대로변 빌딩=선릉역세권 대로변 코너 대지 520㎡, 연면적 1500㎡의 4층 건물. 명도 확정돼 즉시 리모델링 및 신축 가능. 병원, 학원, 사옥 및 임대수익용으로 적합. 인근 거래사례보다 저렴한 급매물. 75억원. (02)563-0335

◆서울 홍익대 인근 수익형 신축 빌딩=20m 도로변 대지 365㎡, 연면적 1350㎡의 8층 건물. 교통 편리하고 상권이 활발해 사옥이나 수익형으로 적합. 보증금 7억원에 월 수익 2250만원(관리비 별도). 급매물. 56억원. (02)535-5839

충남 아산시 현대자동차 인근 신축 다가구
충남 아산시 현대자동차 인근 신축 다가구
◆충남 아산시 현대자동차 인근 신축 다가구=현대자동차, 인주산업단지 차로 3분 거리 대지 478㎡, 연면적 702㎡의 다가구주택. 임차수요 풍부한 곳으로 융자 4억5000만원, 보증금 2억7600만원, 실투자 2억6400만원에 월 순수익 345만원. 임대 책임관리. 9억9000만원. (041)531-7377

◆서울 서대문구 대학가 수익형 빌딩=전철역 도보 2분 이내 거리 유동인구 풍부한 중심상권 대지 300㎡, 연면적 1120㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2200만원에 전층 근생으로 임대 중. 시세(60억원) 이하 급매물. 50억원. (02)511-3390

◆경기 성남시 분당구 대로변 신축 근생 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1350㎡으 6층 규모 신축 건물. 보증금 10억원, 월 2300만원에 우량임차인으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7% 이상. 48억원. (02)512-8874

◆서울 을지로3가 환승역세권 투자 및 수익형 빌딩=상업지역 대로변 코너 대지 180㎡, 연면적 350㎡의 2층 건물. 9개 점포를 보증금 1억원, 월 910만원에 임대 중. 재임대시 연 수익률 5% 이상 가능. 공시지가 수준으로 급매. 31억원. (02)546-3808

◆경기 용인시 구성지구 대기업 슈퍼마켓 상가=8000여 가구 아파트 중심상업지 사거리 코너 1층 코너 점포 465㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 대기업 직영점으로 9년 임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 6억원, 실투자 9억5000만원, 연 수익률 11%. 급매 18억5000만원. 010-5305-9797

◆경기 화성시 향남지구 수익형 원룸=대지 575㎡, 연면적 826㎡의 4층 건물. 1층 상가 2개, 원·투룸 18가구. 2011년 준공. 융자 5억2000만원, 보증금 2억원, 실투자 7억8000만원에 월 수익 735만원. 연 수익률 11.3%. 공실 없음. 15억원. 010-3288-2750

◆인천 월미도 문화의거리 회센터=해양관광유람선 옆 상업지역 대지 721㎡, 연면적 825㎡의 3층 상가건물. 서해바다가 한 눈에 조망되는 곳. 융자 9억원, 보증금 1억원, 인수금 5억원에 월 수익 1000만원, 연 순수익률 16%. 공시지가 수준으로 급매. 15억원. (02)596-2244

(1㎡ = 0.3025평 )

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