[한경매물마당] 서울 대치동 역세권 수익형 빌딩 53억 등 15건

○서울 홍대 인근 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1210㎡, 연면적 3899㎡의 지하 2층~지상 9층 건물. 임차 수요 풍부한 곳으로 보증금 19억원, 월 6840만원에 임대 중. 현금 82억원으로 매입 가능. 사정상 급매. 158억원. (02)512-7170

○서울 서초동 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 430㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 7억원, 월 5800만원에 공실 없이 임대 중. 주말에도 유동인구 풍부한 대단위 아파트단지 배후 상권에 위치. 120억원. (02)3453-3383

○서울 종로3가역 대로변 빌딩=종로3가역 바로 앞 대지 200㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 지하철 3개 노선 환승 역세권에 위치. 보증금 13억원, 월 3400만원 제과점 등 전 층 공실 없이 임대 중. 토지 시세(90억원) 이하 급매. 80억원. (02)542-2100

○서울 공덕동 투자용 빌딩=지하철 4개 노선 환승 공덕역 도보 5분 거리 대지 1070㎡, 연면적 1260㎡의 지상 3층 건물. 사옥용으로 적합한 대로 이면 코너 건물로 대지가 넓어 향후 투자가치 기대되는 급매물. 72억원. (02)3444-8800

○서울 대치동 역세권 수익형 빌딩=대지 356㎡, 연면적 970㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 6.1%. 내·외관이 깔끔하고 유명 브랜드와 고급 업종 입점. 시세 이하 급매. 53억원. (02)532-1218

서울 강남구 신논현역 역세권 빌딩.

○서울 강남구 신논현역 역세권 빌딩=9호선 신논현역 도보 3분 거리 코너 대지 1223㎡, 연면적 4290㎡의 7층 건물. 보증금 13억원에 월 수익 8930만원. 임대용 및 사옥으로 적합. 158억원. (02)556-8003

○서울 신사역 가로수길 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 710㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 가로수길에 위치. 보증금 3억5000만원, 월 2700만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 70억원. (02)511-2081

○서울 역삼동 수익형 신축 코너 빌딩=대지 380㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 6% 이상. 전 층 근생시설로 임대 중. 층고가 높고 가시성이 좋아 전시장으로 적합. 53억원. (02)512-1260

충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구.

○충남 천안시 종합버스터미널 앞 수익형 다가구=천안종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억9700만원에 월 수익 617만원, 연 순수익률 약 12%. 안정적인 수익형으로 적합. 13억5000만원. (041)522-4777

○서울 강남구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 460㎡, 연면적 950㎡의 4층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2100만원에 전 층 사무실로 임대 중. 임차 수요 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 연 수익률 5%. 투자 및 임대수익용으로 적합. 52억원. (02)511-3277

○경기 성남시 신흥동 상업용지=탄리사거리 교보빌딩 인근 상업지역 대지 740㎡. 수진역과 태평역 도보 10분 거리. 업무 또는 근린시설 신축하기에 적합. 매도인 책임명도. 급매 47억원. 010-5227-8276

○인천 남동구 수익형 빌딩=준주거지역 코너 대지 213㎡, 연면적 420㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 7억원, 보증금 1억6000만원, 실투자 7억4000만원에 월 수익 850만원. 공단 인근 아파트 및 주거밀집지역에 위치. 급매 16억원. 010-3651-5595

○서울 중랑구 7호선 역세권 신축 다가구=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 4층 건물. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원. 010-8855-9483

○서울 강남지구보금자리 내 이마트 슈퍼마켓 입점 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포 122.7㎡. 보증금 2억원, 월 500만원에 장기임대돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 40% 가능. 12억2000만원. (02)3412-1800

○서울 역삼동 역세권 수익형 1층 상가=강남 파이낸스센터 인근 오피스 밀집지역 510실 규모 오피스텔의 1층 점포 60㎡. 융자 3억원, 보증금 5000만원, 월 247만원에 와인숍으로 8년째 임대돼 영업 중. 연 수익률 9.1%. 시세 이하 회사 보유분 급매물. 5억5000만원. (02)588-3777