[한경매물마당]세종시 정부청사 인근 수익형 상가 7억3000만원 등 10건

◆경기 평택시 동삭동 신축 원룸
법원 옆 대지 373㎡, 연면적 662㎡ 지상 4층 건물. 주인세대, 원,투룸 16가구. 전면 대리석. 공실 없음. 융자 4억3000만원, 보증금 2억2000만원, 실투자 6억5000만원에 월 수익 800만원. 건축법 위반 없음. 010-8935-6236

◆충남 천안시 성정동 도시형 생활주택
롯데마트 도보 5분. 대지 330㎡, 연면적 624㎡. 총 24가구. 융자 4억5720만원(3억분 이자 2%), 실투자 3억8280만원, 월 수익 528만원. 삼성버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취득세 면제. 수익률 12.6%. 13억5000만원. (041)564-8989

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 원룸
대지 224㎡, 연면적 387㎡ 4층 건물. 융자 3억원, 보증금 2억6300만원, 실투자 1억700만원에 월 수익 325만원(이자 공제 후 208만원). 임대 완료. 소액투자 수익형 급매물. 6억7000만원. 010-2533-2951

◆충남 천안시 성정동 도시형 생활주택
롯데마트 도보 1분, 상업지역 대지 508㎡, 연면적 1127㎡, 32가구. 융자 8억6000만원, 보증금 10억2300만원, 실투자 4억9000만원에 월 수익 904만원. 이자 공제 후 실 수입 560만원. 취득세 면제. 23억8000만원. (041)566-3939

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸LG, 삼성 차로 3분, 공단 인접해 임차인 선호지역 대지 400㎡, 연면적 661㎡, 원,투룸 총 18가구. 2013년 신축. 총 인수가 1억7400만원, 월 수입 441만원, 연 수익률 19%. 책임관리. 절충 가능. 010-3797-8812

◆충남 아산시 용화동 아파트 옆 신축 다가구대지 358㎡, 연면적 611㎡. 주인세대 포함 15가구. 엘리베이터 설치. 임대완료 조건 매매. 융자 5억원, 보증금 3억7000만원, 실투자 2억5000만원에 월 수익 579만원(이자 공제 후 391만원). 현금 2억원부터 투자 가능. 11억2000만원. (041)546-9990

◆경북 구미시 공단 인근 신축 상가주택
대지 456㎡, 연면적 819㎡. 투룸 6가구, 쓰리룸 3가구, 상가 3실 등 12가구. 융자 3억6000만원, 보증금 4억1500만원, 인수가 1억7500만원에 월수익 427만원(이자 공제 후 265만원). 9억5000만원. 010-8676-6118

◆세종시 정부청사 인근 수익형 상가
정부청사 3분 거리 132㎡의 1층 상가. 융자 3억8000만원, 보증금 1억원, 월 수익 400만원. 세종시 최대인구밀집지역. 전용율 100%. 넓은 주차장. 전문외식업체 및 커피, 의류, 아울렛, 음식타운으로 조성. 7억3000만원. 010-2791-5050

◆대전 괴정동 수익형 다가구
롯데백화점 3분 거리 대지 238㎡, 연면적 496㎡. 총 11가구. 주인세대. 엘리베이터 설치. 융자 3억3000만원, 실투자 3억5000만원에 월세 429만원. 수익률 12%. 임대완료. 8월 준공 완료. 8억5000만원. 010-2395-7757

◆인천 검단신도시 수익형 다가구
대지 330㎡, 연면적 490㎡. 융자 4억원, 보증금 2억5000만원, 월 수익 730만원. 검단신도시 지하철 예정. 중앙대 캠퍼스 부지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981



(1㎡ = 0.3025평 )
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