[한경매물마당] 서울 강남구 대로변 신축빌딩 145억 등 14건

◆서울 대치동 대로변 수익형 빌딩=역세권 대지 700㎡, 연면적 4600㎡의 9층 건물. 보증금 12억원, 월 9800만원에 임대 중. 상권이 안정적이고 내외관이 깨끗해 수익형으로 적합. 1개층 직접 사용 가능. 185억원. (02)535-5839

◆서울 성수동 대로변 수익형 빌딩=대지 992㎡, 연면적 4308㎡의 9층 건물. 고급자재 마감. 외국기업 트레이닝센터. 보증금 14억원, 월 1억2800만원(관리비 별도)에 임대 중. 연 수익률 9%. 자금 사정상 급매. 180억원. (02)6357-2300

◆서울 강남 환승역세권 근생 빌딩=대지 760㎡, 연면적 3240㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 11억원, 월 7200만원에 전 층 공실 없이 우량임차인에게 임대 중. 165억원. (02)543-1235

◆서울 강남구 대로변 신축 빌딩=강남대로 인근 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 신축 10층 건물. 전면이 넓고 외관이 수려함. 보증금 8억원에 월 수익 4600만원. 주차 40대 가능. 급매가 145억원. (02)511-3398

◆서울 대치동 학원 및 병원용 빌딩=대치동 사거리 대로변 코너 대지 665㎡, 연면적 3400㎡의 7층 건물. 학원 및 병원, 사옥으로 적합. 용적률 300%, 주차 30대. 임대 시 연 수익률 6% 가능. 급매물. 140억원. (02)563-0335

◆서울 수유역세권 수익형 신축 원룸=강북구청, 수유리 먹자골목 도보 2분 거리 대지 136㎡, 연면적 350㎡. 올 6월 준공. 융자 3억6000만원, 보증금 2억9000만원, 실투자 8억원에 월 수익 806만원, 연 수익률 10.2%. 임대 완료. 주인 직거래. 14억5000만원. 010-5290-6961

◆충남 당진시 대로변 신축 부지=읍내 중심가 초입 대로변 사거리 코너 2종일반주거지역 대지 2080㎡. 사옥 겸 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 90억원. 010-2443-8979

◆서울 역삼동 중심가 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 682㎡, 연면적 926㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부하고 접근성 양호해 상가 및 사옥, 병원 등 임대수익용으로 적합. 구조조정 급매. 90억원. (02)511-4449

◆서울 동대문구 초역세권 투자용 빌딩=지하철 환승역 도보 30초 거리 대지 900㎡, 연면적 3600㎡의 6층 근생 건물. 연면적이 넓고 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원, 월 4700만원에 임대 중. 연 수익률 7%. 사옥 및 임대용으로 적합. 82억원. (02)546-3808

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=역삼역 도보 1분 거리 대지 496㎡, 연면적 1785㎡의 지상 6층 건물. 업무시설 임차수요 풍부. 공실 없이 임대 중. 월 수익 3500만원. 사정상 시세(70억원) 이하 급매. 60억원. (02)511-3390

◆경기 남양주시 1층 슈퍼마켓 상가=2만여가구 호평·평내지구 중심상업지 대로변 7층 건물의 도로변 1층 코너 점포 585㎡. 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 1050만원에 대기업 슈퍼마켓 직영점으로 10년 임대돼 영업 중. 2년마다 임대료 5% 인상. 중도해약 조건 없음. 연 수익률 9.5%. 22억원. 010-5305-9797

◆서울 지하철 2호선 서울대입구역 대로 코너 빌딩=대지 519㎡, 연면적 1490㎡. 보증금 5억4000만원에 월 수익 2700만원(관리비 별도). 1층 미국 유명 프랜차이즈 법인에서 4년간 임차 중. 사정상 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-3215

◆서울 신논현 역세권 수익형 빌딩=교보타워사거리 먹자상권 대지 480㎡, 연면적 910㎡의 5층 규모 건물. 보증금 7억원, 월 2000만원에 임대 중. 사무실 밀집지역에 위치. 임대용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)508-1213

◆서울 서교동 역세권 사옥용 빌딩=2호선 홍대입구역 도보 5분 거리 대지 220㎡, 연면적 660㎡의 7층 건물. 내외관 깔끔하고 가시성 우수. 임차수요 풍부한 상권에 위치. 사정상 급매. 32억원. (02)512-8277

◆서울 강남구 더블역세권 고급 다가구주택=강남구청역과 선정릉역 도보 10분 거리 고급주택가 대지 170㎡, 연면적 330㎡의 4층 건물(옥탑 별도). 보증금 7억5000만원에 월 수익 120만원. 임대수익용, 투자용으로 적합. 급매가 16억원. (02)514-7777

(1㎡ = 0.3025평 )


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