◆서울 문정동 로데오 중심상권 빌딩=대지 740㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 융자 70억원, 보증금 10억원, 인수가 65억원에 월 수익 7500만원. 임차 수요 풍부하고 주변 법조타운, 유통단지 등 개발에 따른 수혜 기대. 135억원. (02)511-3390. 서울 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 서초구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 9층 건물. 주차공간 우수. 보증금 4억원에 월 수익 4500만원. 2013년 리모델링 완료. 급매가 120억원. (02)511-3398. 서울 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 명동역 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 430㎡, 연면적 2100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 7억원, 월 수익 5000만원. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 투자 및 임대용으로 적합. 급매가 97억원. (02)533-5506. 서울 서초 스카이부동산중개 김안호

◆서울 청담동 수익형 빌딩=대지 371㎡, 연면적 911㎡의 6층 신축 건물. 보증금 11억원에 월 수익 2500만원. 내외관 깔끔하고 임차 수요 풍부. 60억원. (02)512-8874. 서울 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◆인천 서구 수익형
인천 서구 수익형 근생 빌딩
인천 서구 수익형 근생 빌딩
근생 빌딩=인천지하철 2호선 역세권 예정지 대지 314㎡, 연면적 942㎡의 지상 3층 건물. 융자 8억원, 보증금 1억5000만원, 월 수익 920만원. 산업단지 인근 인근 상가 밀집지역. 급매가 17억5000만원. 010-3651-5595. 인천 남동구 삼성공인 김명호

◆경기 용인시 기흥 수익형 빌딩=풍덕천 인근 대로변 대지 2200㎡, 연면적 3400㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 4550만원, 관리비 404만원에 전 층 우량 기업체에 임대 중. 사옥, 병원, 교회, 연구소로도 적합. 연 수익률 10.07%. 급매가 58억원. (02)543-2588. 서울 서초 두바이부동산중개 유만경

◆서울 서초구 강남대로변 수익형 빌딩=25층 업무용 건물의 1개층 전체. 오피스텔 56㎡형 11가구와 86㎡형 1가구. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 주인 직접 시세(35억원) 이하 급매. 25억원. 010-3169-0776.

◆경기 용인시 동백지
경기 용인시 동백지구 대형학원 상가
경기 용인시 동백지구 대형학원 상가
구 대형학원 상가=2만가구 중심상업지 역세권 대로변 점포 915㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 영수학원으로 8년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12.5%. 3.3㎡당 379만원. 급매가 10억5000만원. (031)262-4533. 용인 수지 동문114공인 이창수

◆서울 관악구 서울대입구역 대로변 빌딩=지하철 출구 앞 중심상권 대지 500㎡, 연면적 1400㎡. 보증금 6억원에 월 수익 3100만원(관리비 별도). 1층 유명 브랜드 직영점으로 장기임대 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 55억원. (02)511-3215. 서울 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강동구 대로변 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 400㎡, 연면적 1350㎡의 6층 근생 및 오피스 건물. 내외관 화려하고 관리 상태 우수. 보증금 1억3000만원, 월 1300만원에 임대 중. 사옥용으로 적합. 40억원. (02)543-7755. 서울 서초 두바이부동산중개 유만경

◆서울 서교동 홍대입구 역세권 사옥용 빌딩=2호선 홍대입구역 도보 5분 거리 대지 220㎡, 연면적 660㎡의 7층 건물. 내외관이 깔끔하고 가시성 우수. 임차수요 풍부. 사정상 급매. 32억원. (02)512-8277. 서울 강남 리얼티코리아 이진석

◆경기 부천역 먹자상권 수익형 빌딩=1호선 부천역 도보 2분 거리 대지 410㎡, 연면적 2000㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상업지역으로 전면이 넓음. 보증금 3억원, 월 1700만원에 임대 중. 급매 28억원. (02)543-0867. 서울 강남 마이다스부동산중개 박재현

◆서울 역삼동 대로변 1층 상가=테혜란로 인근 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 분양가 이하 급매물. 19억5000만원. 02)557-2244. 서울 강남구 하나부동산 이재호

(1㎡ = 0.3025평 )

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