◆서울 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 760㎡, 연면적 3342㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 주차 25대, 엘리베이터 설치. 융자 28억원, 보증금 7억2000만원, 월 수익 5200만원, 연 수익률 5% 이상. 125억원. (02)512-7170. 서울 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 명동역 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 430㎡, 연면적 2100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 7억원, 월 수익 5000만원. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부해 투자 및 임대용으로 적합. 급매가 97억원. (02)533-5506. 서울 서초 스카이부동산중개 김안호

◆인천 연수구 근생 빌딩=대단지 아파트 인접 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 명도 완료, 즉시 입주 가능. 층고 5m 이상, 주차 200대. 병원, 자동차 전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀 등으로 시설 변경 용이. 87억원. (02)3453-3383. 서울 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 청담동 신축 빌딩=대지 435㎡, 연면적 846㎡의 5층 건물. 내외관 고급스럽고 주차시설 편리. 연예인 소유 빌딩 및 고급빌라 밀집지역. 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 70억원. (02)512-2973. 서울 강남 원빌딩부동산중개 김원상

충남 아산시 온양역세권 다가구
충남 아산시 온양역세권 다가구
◆충남 아산시 온양역세권 다가구=대지 357㎡, 연면적 694㎡. 2014년 1월 준공. 엘리베이터 설치. 주인세대 포함 15가구. 융자 5억원, 보증금 4억3600만원, 실투자 1억8400만원에 월 472만원(실수입 284만원), 연 수익률 18.2%. (041)534-5949. 아산시 효자부동산 김진성

◆서울 미아동 역세권 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 노후 건물 명도 완료. 요양병원 등 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)2694-7777. 서울 강서 기쁨드리는공인 박상대

◆서울 강남 테헤란로 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1450㎡의 7층 신축 건물. 주차 편리. 보증금 5억원에 월 수익 2500만원, 연 수익률 7.7%. 44억원. (02)511-3277. 서울 강남 리얼티코리아 이진석

충남 천안시 터미널 앞 다가구
충남 천안시 터미널 앞 다가구
◆충남 천안시 터미널 앞 다가구=종합버스터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억9700만원, 월 수익 617만원, 연 순수익률 약 12%. 13억5000만원. (041)522-4777. 천안 서북구 보람공인 김선희

◆서울 강남 신사역 수익형 근생 빌딩=신사역 도보 1분 거리 중심가 대지 310㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 보증금 2억5000만원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 45억원. (02)511-2081. 서울 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 서울대입구역 근생 빌딩=대지 276㎡, 연면적 811㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 2700만원, 연 수익률 10%. 임차인 자체 건물 관리. 시세 이하 급매. 28억원. (02)532-1218. 서울 서초 스카이부동산중개 김안호

◆서울 중랑구 7호선 역세권 다가구=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익 11.9% 가능. 고급스런 외관. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483.

◆경기 성남시 구미동 중심상가=2만가구 아파트 중심상업지 사거리 코너 5층 점포 453㎡. 보증금 4000만원, 월 230만원에 영어학원으로 장기임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 2억2000만원, 연 수익률 10.2%. 4억1000만원. 010-5305-9797. 용인 수지 동문114공인

◆세종시 투자용 토지=원룸이나 전원주택 신축 부지로 적합한 토지 660㎡. 대학교, 대학병원, 한화, 삼성, 산업단지 등 인접해 임차수요 풍부. 지가상승 및 인구유입률 높은 지역. 2억7000만원. 010-4510-8585. 세종시 잡아라공인 오유진

◆서울 은평뉴타운 약국 독점 상가=구파발역 인근 아파트 및 오피스텔 밀집지역 점포 84㎡. 융자 3억원, 보증금 1억원, 실투자 3억9200만원에 월 수익 400만원, 연 수익률 9.2%. 급매 7억9200만원.
(02)525-8494. 서울 서초 대호부동산중개 권대진

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com