◆서울 삼성동 수익형 신축 빌딩=지하철 출구 인접 50m 대로변 코너 대지 672㎡, 연면적 7322㎡의 24층 건물. 보증금 50억원에 월 수익 1억8000만원, 연 수익률 7%. 유동인구 풍부하고 가시성 우수. 교통 편리. 급매가 360억원. (02)511-4449. 강남구 조담중개 김원창

◆서울 신사역 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=신사역 출구 앞 대지 436㎡, 연면적 4796㎡의 지하 3층~지상 20층 오피스 건물. 준공 2년차. 보증금 25억원에 월 수익 1억8000만원. 226억원. 02)557-1202. 강남구 프리엠에셋 정경배

◆서울 대치동 대로변 코너 빌딩=한티역, 롯데백화점 인근 코너 대지 600㎡, 연면적 2100㎡의 5층 건물. 전 층 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 리모델링 및 증축 가능. 125억원. (02)563-0335. 강남구 스타리얼티중개 우찬호

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 500㎡, 연면적 1900㎡의 10층 건물. 보증금 5억원, 월 수익 4500만원. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대용으로 적합. 시세 이하 급매. 90억원. (02)533-5506. 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 330㎡, 연면적 1520㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 4500만원. 임대료 인상 가능. 상권 활발하고 임차수요 풍부. 급매가 83억원. (02)535-5839. 강남구 오투에셋 서동영

◆서울 여의도 중심가 대로변 코너 신축 부지=상업지역 대지 450㎡. 보증금 6억원, 월 2400만원에 임대 중. 신축 시 한강 조망 가능. 가시성이 좋아 전시장 겸 사옥용으로 적합. 급매가 82억원. 02)543-0064. 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆서울 청담역 근생 빌딩=강남구청 인근 대지 320㎡, 연면적 1256㎡의 8층 건물. 2010년 8월 준공. 보증금 4억원, 월 2500만원에 임대 중. 명도 가능. 기획사 영화사 등 수익형 사옥으로 적합. 52억원. (02)525-8998. 서초구 국제부동산 성규환

◆서울 청담동 투자 및 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 950㎡의 4층 신축 건물. 보증금 5억6000만원에 월 수익 2000만원. 주차 편리. 연 수익률 6.1%. 급매가 42억5000만원. (02)511-3277. 강남구 리얼티코리아 이진석

◆경북 구미시 신축 상가주택=대지 542㎡, 연면적 800㎡. 총 16가구, 주인세대 있음. 1층 GS편의점 입점. 융자 6억원, 보증금 4억1000만원, 실투자 2억9000만원에 월 수익 752만원, 연 수익률 21%. 13억원. (054)471-7794. 구미시 한강공인 구자인

◆충남 아산시 탕정지구
충남 아산시 탕정지구 신축 다가구
충남 아산시 탕정지구 신축 다가구
신축 다가구=삼성단지와 대학교 인근 대지 622㎡, 연면적 620㎡. 원·투룸 18가구. 융자 4억7000만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 3억원에 월 수익 574만원(이자 공제 후 370만원). 임대 책임관리. 11억5000만원. 010-9493-3720 아산시 탑공인 홍세아

◆서울 강남 로데오거리 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 700㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원, 월 수익 7500만원. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 시세 이하 급매. 150억원. (02)543-3346. 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆서울 신사역 사옥 및 수익형 빌딩=대지 335㎡, 연면적 1210㎡의 6층 건물. 보증금 2억8000만원, 월 1905만원에 임대 중. 신사역 중심상권에 위치해 웨딩, 프로덕션, 기획사 임차수요 풍부. 급매 43억원. (02)511-9467. 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 청담동 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 4분 이내 거리 코너 대지 400㎡, 연면적 902㎡의 4층 건물. 보증금 6억원에 월 수익 2000만원. 유동인구 풍부해 임대가 안정적. 급매가 42억5000만원. (02)512-7182. 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 강남대로 역세권 근생 빌딩=먹자상권 대지 221㎡, 연면적 430㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억6000만원에 월 수익 1400만원. 카페, 음식점 등으로 적합. 주변 시세 이하 3.3㎡당 5500만원에 급매. 35억원. (02)543-2588. 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆서울 송파역세권 투자 및 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 중심가 대지 270㎡, 연면적 805㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 급매물. 35억원. (02)511-2081. 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 역삼동 수익형 빌딩=대지 280㎡, 연면적 690㎡의 4층 건물. 인근 오피스 임차수요 풍부하고 주차공간 넓음. 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 급매가 30억원. (02)512-8850. 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

(1㎡ = 0.3025평 )

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