◆서울 송파구 역세권 대로변 빌딩=대지 1300㎡, 연면적 3550㎡의 8층 건물. 보증금 9억원, 월 9000만원(관리비 별도)에 병원 등으로 임대 중. 실투자금 대비 연 수익률 9% 가능. 170억원. (02)543-6340. 서초 두바이부동산중개 유만경

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 보증금 15억원, 월 6800만원에 우량 임차인에게 임대 중. 융자 80억원, 연 수익률 9.3%. 사옥, 병원, 임대용으로 적합. 140억원. (02)514-8900. 강남 예성에셋 심욱연

◆경기 용인 수지 대로변 코너 빌딩=대지 1200㎡, 연면적 4000㎡. 보증금 24억원, 월 4300만원, 관리비 500만원. 연 수익률 8.2%. 유명 패스트푸드, 은행, 학원, 병원 등 입점. 시세 이하 급매. 87억원. (02)543-3346. 서초 두바이부동산중개 유만경

◆서울 청담동 환승역세권 빌딩=7호선분당선 환승 강남구청역 도보 2분 거리 대지 430㎡, 연면적 1091㎡의 지상 5층 건물. 2009년 신축. 월 수익 4200만원. 향후 투자수익 기대. 60억원. (02)511-2297. 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 논현동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=강남구청역 도보 2분 거리 대지 329㎡, 연면적 787㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 7억원, 월 3700만원에 공실 없이 임대 중. 43억원. (02)512-7139. 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◆충남 천안시 두정로변 도시형 생활주택=대지 452㎡, 연면적 714㎡. 상가 1실, 풀옵션 24가구. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억7500만원, 인수금 7억9100만원에 월 수익 880만원, 연 순수익률 12%. 취득세 면제. 19억8000만원. (041)522-4777. 천안 보람공인 김선희

◆서울 신사역 사옥 및 수익형 빌딩=대지 335㎡, 연면적 1210㎡의 6층 건물. 보증금 2억8000만원, 월 1905만원에 임대 중. 웨딩프로덕션기획사 임차수요 풍부한 신사역세권 중심상권에 위치. 급매 43억원. (02)511-9467. 강남 리얼티코리아 이진석

◆경기 이천시 고급 모텔=이천시내 준주거지역 대지 870㎡, 연면적 3600㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 객실 39개. SK하이닉스 인근 유동인구 풍부한 곳으로 월 평균 6000만원의 직영 수입이 있음. 급매 41억원. (02)6747-5598. 강남 제이엠투 강보경

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구=남향 코너 대지 330㎡, 연면적 595㎡. 주인 거주 가능. 17가구. 융자 5억원, 보증금 4억5800만원, 실투자 1억7200만원에 월 수익 493만원, 연 수익률 20.4%. 삼성현대차 인근. 11억3000만원. 010-3387-3456. 아산 효자부동산 김진성

◆서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 수익 2600만원, 연 수익률 7%. 유명 프랜차이즈 매장 입점. 주차 편리. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)532-1218. 서초 스카이부동산중개 김안호

◆서울 강남구 9호선 역세권 수익형 고급 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 478㎡, 연면적 905㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2500만원. 현금가 22억원, 연 수익률 7%. 43억원. (02)512-7170. 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 역삼동 투자 및 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 295㎡, 연면적 756㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 급매물. 40억원. (02)511-2081. 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=강남구청역 도보 3분 거리 코너 대지 278㎡, 연면적 601㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 2400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8% 이상. 35억원. (02)512-1260. 강남 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 용산구 역세권 사옥용 빌딩=대지 400㎡, 연면적 750㎡의 4층 건물. 전 층 사옥으로 사용 중. 명도 가능. 대지가 넓어 투자용 및 업무용으로 적합. 시세 이하 급매. 39억원. (02)533-5506. 서초 스카이부동산중개 김안호

◆서울 중구 초역세권 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 175㎡, 연면적 501㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 규모 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1400만원, 연 수익률 6.26%. 공실 없음. 30억원.
(02)512-8874. 강남 원빌딩부동산중개 김원상

(1㎡ = 0.3025평 )

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