[한경매물마당]월 수익 3900만원, 경기 의왕시 대로변 메디컬센터 빌딩 등 10건

◆세종시 수익형 신축 원룸

대지 635㎡, 연면적 958㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 보증금 5억원, 융자 4억8000만원. 실투자 6억1000만원에 월 수입 805만원(이자 공제 후 645만원). 대학교, 대학병원, 삼성 산업단지 등 인근. 15억9000만원. 010-4510-8585 세종시 잡아라공인 오유진

◆경북 구미시 국가공단 인근 상가주택

대지148㎡, 연면적 224㎡. 상가, 원룸 등 주인세대 포함 총 19가구. 실투자 3억원에 월 수익 655만원. 인근에 국가공단 있어 임차수요 풍부. 현지 책임관리. (054)976-2001 칠곡 우량공인 이창용

◆경기 의왕시 대로변 메디컬센터 빌딩

안양 판교로 8차선 대로변 대지 857㎡, 연면적 4765㎡. 지하 1층~지상7층. 융자 30억원, 보증금 5억원. 실투자 51억원에 월 수익 3900만원(부가세 별도). 2년 단위로 임대료 인상 조건. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆충남 온양온천역세권 신축 상가주택

대지 350㎡, 연면적 622㎡. 융자 5억원, 보증금 5억원. 실투자 2억4500만원에 월 수익 500만원(이자 공제 후 245만원). 투자금 조절 가능. 고급 인테리어. 현지 책임관리. 12억5000만원. (041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙

◆충남 천안시 성정동 신축 원룸

종합버스터미널 인근 대지 444㎡, 연면적 727㎡ 4층 건물. 상가 1실, 주인세대 포함 20가구. 융자 5억5000만원, 보증금 5억6500만원, 월 560만원에 공실 없이 임대 중. 통근차로 근접. 수익률 15.6%. 14억5000만원. (041)621-5656 천안 부동산마트 천정애

◆경기 평택시 팽성읍 수익형 도시형생활주택

대지 356㎡, 연면적 640㎡. 투룸 16가구. 융자 5억원, 보증금 4억원. 실투자 4억원에 월 수익 350만원(이자 공제 후). 임대완료 조건. 추팔산업단지, 미군부대 등 임차수요 풍부. 13억원. 010-4215-2002 아산 대한공인 신인철

◆충남 천안시 두정동 수익형 도시형생활주택

두정역 8분 거리 대지 324㎡, 연면적 1409㎡. 총 35가구. 융자 7억3240만원(6억3240만분이자 2%). 실투자 9억3960만원에 월 수익 1216만원. 삼성전자 등 통근버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취득세 면제. 수익률 13.63%. 23억원. (041)564-8989 천안 역전공인 안병천

◆경기 평택시 수익형 신축 상가주택

대지 298㎡, 연면적 645㎡. 상가, 주택 등 주인세대 포함 12가구. 융자 4억7000만원, 보증금 5억4600만원. 실투자 2억6000만원시 월 수익 410만원. 삼성, LG, KTX역사등 수혜지역. 12억8000만원. (031)656-7080 평택공인 정남진

◆대전 유성구 신축 다가구

대지 310㎡, 연면적 700㎡. 한밭대학교 부근. 8m 도로 인접. 지상 5층 원룸 5, 1.5룸 4, 투룸 4, 쓰리룸 2, 상가. 융자 5억원, 보증금 4억원. 실투자 4억원에 월 수익 590만원(이자 188만원, 순수이익 403만원). 엘레베이트 설치. 층간소음 강화. 고급자재. 13억2000만원 (042)535-1110 대전 새롬공인 조학도

◆인천 검단신도시 수익형 다가구주택

대지 300㎡, 연면적 500㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 인천지하철 공사 중, 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 검단산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 8억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 종합병원 인근 신축 원룸

대지 350㎡, 연면적 618㎡. 원룸ㆍ미니 투룸ㆍ투룸ㆍ쓰리룸 15가구. 실투자 1억3800만원에 이자 공제 후 월 수익 240만원. 삼성전자 도보거리 위치. 임대수익용으로 적합한 입지. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆충남 태안군 바다조망 농가주택

연포해수욕장 인근 대지와 밭, 임야 9390㎡. 정남향 주택 1동과 부대시설 포함한 솔밭. 인근 채석포구. 원안해수욕장, 신진도 항구, 한화CC 인근으로 민박용도 적합. 3.3㎡당 12만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호


(1㎡ = 0.3025평 )



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