[한경매물마당] 오류역 역세권 오피스텔 건물 내 독점 상가 등 14건

◆서울 강남대로 사옥용 신축 부지=역세권 대지 899㎡. 신축 시 용적률 800%. 접근성 및 가시성 우수. 급매물. 206억원. (02)512-7533 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 미아동 역세권 병원·교회·예식장 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 3면 도로변 대지 1780㎡, 연면적 2000㎡. 시장오거리와 지하철역 사이 옛 영화관 자리. 명도 완료. 요양병원, 마트, 빌라 등 신축하기에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1600만원에 급매. 85억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 유명 프랜차이즈 입점. 외관이 수려해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남구 환승역 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1250만원. 주인 직접 거주하며 임대하기에 적합. 26억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

◆충남 천안시 두정동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인가구 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택

◆충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택=대지 212㎡, 연면적 380㎡. 융자 3억4000만원, 보증금 3억1600만원, 실투자 1억400만원에 월 수익 295만원(이자 공제 후 167만원). 수익률 20% 이상. 임대 완료 조건. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 용인시 동백지구 중심상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 2층 코너 점포 338㎡. 보증금 3000만원, 월 260만원에 대형 미용실로 장기임대 중. 융자 1억6000만원, 실투자 2억3000만원, 수익률 11.5%. 최초 분양가보다 50% 낮은 3.3㎡당 420만원에 급매. 4억2000만원. (031)262-4533 용인 동문114 이창수

◆인천 연수구 역세권 근린생활시설 빌딩=코너 대지 440㎡, 연면적 1186㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 설치, 주차 편리. 4층 주인가구 거주 가능. 융자 10억원, 보증금 2억1000만원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 820만원. 급매 18억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 강남역세권 근린생활시설 빌딩=강남역 도보 5분 거리 대지 180㎡, 연면적 470㎡의 6층 건물. 외관 수려하고 엘리베이터 설치. 월 수익 2100만원. 임차수요 풍부해 노후 대비 수익형으로 적합한 급매물. 26억원. 010-9052-0226 서초 두바이중개 유만경

◆경기 평택시 법원 앞 신축 상가주택=15m 도로변 대지 248㎡, 연면적 463㎡의 4층 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 3억원(조절 가능)에 월 수익 452만원. 삼성전자, 쌍용차, KTX 지제역(예정) 인근. 10억3000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

◆경북 구미시 국가공단 LG기숙사 인근 다가구=원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 660㎡. 2014년 신축. 원·투룸 18가구. 융자 4억7000만원, 실투자 1억4000만원에 월 수익 499만원. 수익률 25.7%. 노후 대비 수익형 적합. 8억9000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆인천 계양구 대로변 1층 상가=배후 6000가구 6차선 대로변 횡단보도 바로 앞 1층 점포 137.85㎡. 전면이 넓어 가시성 우수. 보증금 1억원, 월 330만원에 미용실로 9년째 임대돼 성업 중. 융자 3억원, 실투자 3억5000만원, 수익률 7.88%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆서울 오류역 역세권 오피스텔 독점 상가=320가구 오피스텔 건물의 점포 79㎡(전용 40㎡). 보증금 3000만원, 월 150만원에 편의점, 세탁소, 커피숍 등으로 임대 가능. 건물 내 독점 상가여서 안정적인 수익 기대. 매매 또는 임차 가능. 2억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 태안군 태안읍 신축 전원주택=태안시내에서 차로 5분 거리 대지 727㎡, 연면적 99㎡의 정남향 2층 주택. 텃밭 있음. 백화산, 관광레저형 태안기업도시, 몽산포해수욕장, 현대더링스CC 인근. 2억2000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

(1㎡ = 0.3025평 )


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