◆서울 을지로2가 대로변 코너 빌딩=역세권 상업지역 대지 550㎡, 연면적 5000㎡의 10층 근생 건물. 주차 25대. 보증금 10억원에 월 수익 8500만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 145억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 홍대입구역 걷고 싶은 거리 중심가 빌딩=서교동 대지 470㎡, 연면적 1000㎡의 지상 5층 건물. 외국인 관광객은 물론 24시간 유동인구 풍부한 곳. 보증금 10억원에 월 수익 4500만원. 90억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강남역 역세권 중심가 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대지 425㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 임대 개편 시 보증금 6억원에 월 수익 4000만원 가능. 시세보다 10%가량 낮은 급매물. 85억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 청담동 명품거리 인근 빌딩=유명 연예기획사 인근 대지 392㎡, 연면적 1200㎡의 7층 근생 건물. 주차 편리, 관리상태 양호. 보증금 3억원, 월 2420만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 60억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 판교신도시 수익형 빌딩=대로변 대지 449㎡, 연면적 1056㎡의 5층 전체 근생 건물. 외관이 수려하고 보증금 5억원, 월 2700만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 55억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

경기 평택시 법원 앞 먹자골목 상가주택
경기 평택시 법원 앞 먹자골목 상가주택
◆서울 합정동 카페거리 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 400㎡, 연면적 800㎡의 5층 건물. 당인리발전소 공원화 사업 및 카페거리 형성에 따른 수혜 기대. 출판사 및 엔터테인먼트 사옥 적합. 급매 50억원. (02)512-2973 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 평택시 법원 앞 먹자골목 상가주택=코너 대지 317㎡, 연면적 570㎡의 4층 신축 건물. 1~3층 상가, 4층 주인세대. 융자 9억원, 보증금 3억4000만원, 실투자 10억6000만원에 월 960만원. 업종 제한지역 내 음식점 운영 가능. 23억원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

◆인천 대학가 수익형 빌딩=코너 대지 635㎡, 연면적 1580㎡의 지상 5층 건물. 주인 거주 가능. 융자 25억원, 보증금 3억5000만원, 월 수익 3580만원. 대기업 프랜차이즈 슈퍼마켓, 학원 등 입점. 급매 53억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 서초구 사옥 및 수익형 빌딩=대지 278㎡, 연면적 1023㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 법정 용적률 대비 약 100% 인센티브. 보증금 2억2000만원, 월 2300만원. 실투자 39억원, 수익률 6% 이상. 48억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 역삼동 근생 빌딩=특허청길 인근 대지 380㎡, 연면적 980㎡의 5층 건물. 엘리베이터 설치, 5층에 주인 거주. 보증금 1억원, 월 1400만원에 상가 및 사무실로 임대 중. 주차 편리. 급매물. 35억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

충남 아산시 용화지구 코너 상가주택
충남 아산시 용화지구 코너 상가주택
◆충남 아산시 용화지구 코너 상가주택=정남향 대지 320㎡, 연면적 520㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 11가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억2200만원, 실투자 1억7800만원에 월 수익 425만원. 삼성·현대차 인근. 현지 책임관리. 11억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩=대지 190㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 외관이 깔끔하고 유동인구 풍부. 보증금 1억원에 월 수익 2100만원. 수익률 8.6%. 관리 수월해 수익형으로 적합한 급매물. 29억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 건대입구 화양동 중심가 빌딩=대지 180㎡, 연면적 490㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 건대상권 중심가로 보증금 1억8000만원, 월 1200만원에 임대 중. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 26억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강동구 둔촌역세권 코너 상가 빌딩=둔촌역 먹자골목 코너 대지 230㎡, 연면적 700㎡의 6층 근생 건물. 1층 점포 2개, 2층 학원 등 입점. 보증금 4억5000만원에 월 수익 800만원. 투자 및 임대수익형으로 적합한 급매물. 24억원. (02)596-2244 강남 뉴스타부동산 이종원

◆경북 구미시 국가공단 LG기숙사 인근 다가구=원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 660㎡. 2014년 신축. 원·투룸 18가구. 융자 4억7000만원, 실투자 1억4000만원에 월 수익 499만원. 수익률 25.7%. 노후 대비 수익형 적합. 8억9000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 ​landplus@hankyung.com ​