◆경기 분당 초역세권 수익형 빌딩=분당선 도보 1분 거리 대지 581㎡, 연면적 2600㎡의 6개층 건물. 백화점, 수입차 전시장, 금융회사, 프랜차이즈 매장 등 밀집된 대단지 아파트 배후상권. 보증금 8억7000만원, 월 4300만원. 급매가 105억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

◆서울 선릉 환승역세권 수익형 근린생활시설 빌딩=대지 340㎡, 연면적 1950㎡의 11층 건물. 유동인구 풍부한 곳에 위치. 보증금 3억2000만원에 월 수익 5110만원. 임대수익 및 투자용으로 적합한 급매물. 100억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남역 역세권 중심가 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대지 425㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 임대 개편시 보증금 6억원에 월 수익 4000만원 가능. 시세보다 10% 낮은 급매물. 85억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역세권 중심상권 빌딩=대지 311㎡, 연면적 1020㎡의 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가로 보증금 4억원, 월 3500만원에 근린생활시설 위주로 공실 없이 임대 중. 급매가 80억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆서울 홍대입구역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 710㎡. 전 층 유명 패션업체에서 장기임대 중. 보증금 6억원, 월 3600만원, 관리비 별도. 융자 48억원. 시세보다 30% 낮은 급매물. 77억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸
경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸
◆경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸=대지 303㎡, 연면적 499㎡의 4층 신축 건물. 엘리베이터, 주인세대 있음. 융자 4억5000만원, 보증금 3억3000만원, 실투자 3억7000만원(조절 가능)에 월 502만원. 삼성전자 인근. 11억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오


◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸=대형마트 인근 대로에 근접한 대지 222㎡, 연면적 348㎡. 임차수요 풍부한 곳으로 융자 3억2000만원, 보증금 1억6000만원, 실투자 7000만원에 월 수익 259만원, 수익률 23.5%. 5억5000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

충남 아산시 용화지구 상가주택
충남 아산시 용화지구 상가주택
◆충남 아산시 용화지구 상가주택=온양온천역세권 대지 212㎡, 연면적 385㎡. 상가 66㎡, 주인세대 포함 7가구. 융자 3억4000만원, 보증금 3억4600만원, 실투자 1억원에 월 수익 284만원. 수익률 19%. 삼성·현대차 인근. 소액투자 수익형. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆서울 송파구 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 620㎡, 연면적 1700㎡의 5층 근린생활시설 건물. 보증금 6억2000만원에 월 수익 2500만원. 공시지가 65억원. 투자 및 임대수익용으로 적합. 76억원. (02)596-2244 강남 뉴스타부동산 이종원

◆서울 강남역 중심상권 수익형 빌딩=강남역 도보 1분 거리 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 3600만원. 유동인구 풍부한 상권에 자리해 임대수익 및 투자용으로 적합. 급매 72억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남역세권 수익형 신축 빌딩=대지 252㎡, 연면적 753㎡의 6층 건물. 임차수요 풍부한 곳으로 보증금 5억원, 월 3200만원에 전체 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 68억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 청담동 역세권 웨딩·의상실 사옥=압구정로데오역 출구 앞 대지 210㎡, 연면적 500㎡ 5층 건물. 명품 브랜드 밀집지역에 위치. 전체 명도 가능. 시세(70억원) 이하 급매. 60억원. (02)2033-0684 강남 렉스에셋 김태서

◆서울 신림동 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 670㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 상권에 위치. 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 홍대입구 수익형 근린생활시설 빌딩=대지 355㎡, 연면적 1020㎡. 주차 8대. 보증금 2억원, 월 2000만원에 임대 중. 수익률 9%. 관리가 수월해 노후 대비 수익형으로 적합. 급매 32억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 화양동 건대입구역 중심상권 빌딩=대지 180㎡, 연면적 490㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 1억8000만원, 월 1200만원에 임대 중. 시세보다 20%가량 낮은 급매물. 26억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

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