[한경매물마당] 임대수익 안정적인 의왕시 내손동 제과점 상가 등 9건

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 코너 신축 원룸=대지 323㎡, 연면적 500㎡의 4층 건물. 엘리베이터 및 주인세대 있음. 융자 4억7000만원, 보증금 3억8500만원, 실투자 3억9500만원(조절 가능)에 월 500만원. 17가구 기숙사로 임대 완료. 12억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 310㎡, 연면적 500㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수입 600만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 9억2000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 동탄신도시 중심가 카페 상가=삼성전자 입구에서 5분 거리 7000가구 중심가 1층 코너 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 카페로 5년 장기계약. 실투자 4억원에 수익률 9%대. 7억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 구리역 초역세권 프랜차이즈 상가=구리역 도보 1분 거리 15층 건물의 4층 점포 205㎡(전용 109㎡). 프랜차이즈 입점. 보증금 2400만원, 월 205만원(부가세 별도)에 5년 계약. 2년마다 9% 인상, 월세 선불 조건. 4억원. (031)555-9934

◆충남 아산시 용화지구 신축 다가구(사진)=대지 236㎡, 연면적 416㎡. 융자 3억8000만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 1억3200만원에 월 수입 312만원(이자 공제 후 160만원). 삼성반도체, 현대차 등 가까워 임차수요 풍부. 8억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희


◆경기 의왕시 내손동 중심상가 제과점=1만8000가구 아파트 밀집지역 중심상업지 사거리 코너 8층 건물의 1층 점포 72㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 제과점으로 장기임대 중. 융자 2억원, 실투자 3억2000만원, 수익률 7.5%. 안정적인 월세 수입 가능. 5억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경북 구미시 코너 신축 상가주택=국가산업단지 도보 가능 거리 대지 446㎡, 연면적 793㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 원ㆍ투룸 19가구. 융자 5억원, 보증금 3억1000만원, 실투자 2억8000만원에 월 수익 638만원. 임차인 선호지역. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆충남 태안군 남면 전원주택(사진)=몽산포해수욕장 인근 계획관리지역 대지 731㎡, 연면적 116㎡의 현대식 주택과 텃밭. 주변환경이 쾌적하고 조경 우수. 몽대포구와 유러피안복합테마리조트 인근. 별장, 펜션으로도 사용 가능. 1억6500만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호



◆인천 을왕동 왕산해수욕장 근생시설 부지=인천공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리 왕산리 해수욕장 해변가 근생시설 부지 661㎡. 근생건물 신축해 횟집, 노래방, 커피점, 호프집 등으로 임대 시 연간 수익률 25% 정도 예상. 인근에 국제관광단지 및 카지노, 용유ㆍ무의 관광단지 개발 등 호재 풍부. 시세 이하 급매. 4억원. 010-5328-8836 인천 제일부동산 반재원


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