◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 1층에 점포 3개 입점. 상권 활발하고 외관 수려함. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆인천 남동구 역세권 수익형 빌딩=대지 775㎡, 연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 상권 활발한 아파트 및 상업시설 밀집지역으로 보증금 2억6000만원, 월 1550만원에 임대 중. 융자 18억원, 실투자 12억4000만원. 급매 33억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수입 940만원. 주변지역 개발호재 풍부해 사옥 및 투자용으로 적합. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

◆경기 광교신도시 역세권 1층 상가=배후 1만가구 아파트 및 오피스텔 밀집지역 1층 점포 160㎡. 보증금 1억원, 월 630만원에 식당으로 장기임대 중. 융자 5억원 승계 시 수익률 7.2%. 공사 중인 신분당선 개통 시 지가상승 기대. 13억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆충남 천안시 두정동 수익형 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12% 가능. 삼성 등 산업단지 인근. 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

대전 중구청역 상업지 신축 원룸
대전 중구청역 상업지 신축 원룸
◆대전 중구청역 상업지 신축 원룸=대지 314㎡, 연면적 793㎡. 주인세대 포함 원·투룸 19가구. 엘리베이터 설치. 융자 5억원, 보증금 3억6000만원, 월 수입 700만원. 수익률 12%. 인수금 3억~5억원 선에서 조절 가능. 임차수요 풍부. 13억6000만원. 건축주 직거래. 010-4667-3935





◆인천 을왕동 왕산해변 투자용 부지=을왕동 810의 112, 113, 120 3개 필지. 건축허가 가능. 인근에 국제관광단지 및 카지노, 용유·무의 관광단지 개발 등 호재 풍부. 융자 4억3000만원. 시세(15억~20억원 선) 이하 급매. 12억원. 010-5328-8836 인천 제일부동산 반재원

충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구
충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구
◆충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구=대지 285㎡, 연면적 502㎡. 융자 4억원, 보증금 3억8100만원, 실투자 1억3900만원에 월 수입 395만원(이자 공제 후 245만원). 수익률 22%. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희





◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 융자 7억원, 보증금 3억원에 월 수입 700만원. 인천지하철 공사 중. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 13억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=15m 도로변 대지 188㎡, 연면적 380㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 3억5000만원, 보증금 2억8000만원, 실투자 1억9000만원(조절 가능)에 월 337만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 8억2000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

◆경북 구미시 국가산업3단지 대로 인근 상가주택=사거리 코너 대지 271㎡, 연면적 496㎡의 최근 신축 4층 건물. 1층 편의점, 원·투룸 12가구. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5900만원, 실투자 2억2100만원(조절 가능)에 월 수익 408만원. 7억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

◆경기 동탄신도시 중심가 카페 상가=삼성전자 입구에서 5분 거리 7000가구 중심가 1층 코너 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 카페로 5년 장기계약. 실투자 4억원에 수익률 9%대. 7억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인시 풍덕천동 2층 학원 상가=1만2000가구 상권 대로변 사거리 코너 1200가구 아파트 단지 내 상가의 2층 코너 점포 170㎡. 보증금 4200만원, 월 160만원에 장기임대 중. 융자 8300만원, 실투자 1억6000만원, 수익률 10.5%. 3.3㎡당 550만원에 급매. 2억8500만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆강원 원주시 오크밸리 조망 신축 부지=지정면 판대리 대지 4853㎡. 오크밸리 스키장, 골프장이 한눈에 조망되는 남향 토지로 전원주택, 펜션, 별장 등 신축하기에 적합. 향후 투자가치 기대. 분할 매매 가능. 주인 직거래. 8억8000만원. 010-2385-3734


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com