◆서울 강남 대로변 상업지역 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 1150㎡. 용적률 800% 적용해 신축 가능. 접근성 및 가시성이 좋아 사옥, 병원, 비즈니스호텔 등으로 적합. 420억원. (02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 672㎡, 연면적 7322㎡의 24층 신축 건물. 보증금 20억원, 월 1억5000만원에 임대 중. 수익률 5%. 가시성 우수해 사옥, 병원, 자동차 전시장, 금융업 등 적합. 급매 370억원. (02)511-4449 강남 조담중개 김원창

◆경기 동탄신도시 역세권 사업용 부지=전철역 도보 3분 거리 중심상업지구 대지 5000㎡. 주상복합아파트, 오피스텔 등 부지로 적합. 오피스텔 허가 완료. 기업 자금 사정상 시세 이하 급매. 365억원. (02)6011-5302 강남 렉스에셋 배정의

◆서울 강남 대로변 수익형 빌딩=역세권 광대로변 코너 대지 605㎡, 연면적 5270㎡의 16층 규모 건물. 보증금 15억원에 월 수입 9500만원. 대형 승용차(에쿠스) 이용 가능한 주차타워 설치. 급매 205억원. (02)543-0130 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 대로변 사거리 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 10층 건물. 가시성이 좋아 병원이나 사옥, 투자용으로 적합. 보증금 8억원, 월 7000만원에 임대 중. 급매가 145억원. (02)557-1041 강남 프리엠에셋 정경배

◆서울 역삼동 역세권 사옥 겸 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 8층 신축 건물. 1층 상가 3개. 보증금 8억원, 월 5000만원에 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 125억원. (02)556-3658 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 711㎡, 연면적 2520㎡의 6층 건물. 보증금 6억원, 월 5500만원에 임대 중. 교통 및 주차 편리해 병원이나 사옥으로 적합. 급매가 120억원. 010-8707-6010 서초 코리아공인 이기운

◆서울 강남구 테헤란로 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 628㎡, 연면적 2858㎡의 8층 건물. 번화한 업무시설 밀집지역으로 보증금 8억원, 월 5800만원에 다양한 업종으로 공실 없이 임대 중. 급매가 118억원. (02)501-3006 강남 티앤지중개 안유옥

◆서울 강동구 역세권 광대로변 사옥 및 신축 부지=코너 대지 1000㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 전면이 넓고 주차시설 및 내외관 관리상태 우수. 서하남IC 진출입 용이. 감정가 118억원. 급매가 117억원. (02)3443-1460 강남 ERA포시즌 신정일

경기 평택시 법원 앞 신축 근린상가건물
경기 평택시 법원 앞 신축 근린상가건물
◆경기 평택시 법원 앞 신축 근린상가건물=서재자이아파트 앞 코너 대지 340㎡, 연면적 710㎡. 융자 10억원, 보증금 2억원, 실투자 11억원에 월 수입 1040만원, 수익률 8%. 삼성산업단지, 쌍용차 인근. 23억원. (031)654-4001 평택 삼성공인 임영래




◆서울 강남역 신축 부지=상업지역 이면 10m 도로변 대지 562㎡. 번화한 상권의 상가와 주택으로 용적률 750% 적용해 신축 가능. 사정상 급매. 85억원. (02)585-8113 강남 뉴스타부동산 이홍연

◆서울 강남역 대로 이면 상가 빌딩=더블역세권 이면도로변 대지 316㎡, 연면적 850㎡의 지상 3층 건물. 유동인구 풍부해 상권이 활발함. 매물이 드문 곳으로 신축 시 투자수익 기대됨. 시세 이하 급매. 80억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 사거리 코너 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 신축 건물. 보증금 2억원에 월 수입 1800만원. 유동인구 풍부해 임대수익형으로 적합한 급매물. 42억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수입 940만원. 주변지역 개발호재 풍부. 24억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이홍연

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=15m 도로변 정남향 대지 416㎡, 연면적 707㎡. 1층 상가 포함 18가구. 융자 4억7000만원, 보증금 2억5900만원, 실투자 1억9100만원에 월 수입 533만원, 수익률 21%. 임차인 선호 지역. 9억2000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인

◆경기 용인시 흥덕지구 중심가 1층 상가=대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 옆 점포 201㎡. 보증금 5000만원, 월 310만원에 분식점·치킨점으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억9000만원, 수익률 7.1%. 분양가 대비 50% 할인. 7억4000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆경기 동탄신도시 중심가 카페 상가=1층 코너 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 5년 장기계약. 실투자 4억원에 수익률 9%대. 7억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호


한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com