[한경매물마당] 부천대 로데오거리 중심가 빌딩 등 15건

○서울 송파구 대로변 빌딩=대지 1100㎡, 연면적 1만1770㎡의 지하 4층~지상 16층 건물. 내외관이 수려하고 대중교통 이용 편리. 보증금 100억원, 월 1억7000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연면적당 1300만원에 급매. 470억원. (02)515-5055 서초 JS중개 차상혁

○서울 강남구 강남대로 중심가 상가빌딩=신논현역 도보 2~3분 거리 코너 대지 500㎡, 연면적 1850㎡의 7층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 7억원, 월 7500만원에 공실 없이 임대 중. 180억원. (02)543-6340 서초 두바이중개 유만경

○서울 강남 수익형 빌딩=2호선역 도보 1분 거리 상업지역 대지 305㎡, 연면적 2054㎡의 10층 건물. 사옥용으로 신축해 외관이 수려함. 보증금 5억원, 월 4500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 120억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

○서울 중구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 2644㎡, 연면적 8750㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 20억원에 월 수입 1억2000만원(관리비 포함). 160억원. (02)543-7790 서초 두바이중개 유만경

○경기 남양주 기업연수원=북한강변에 위치한 대지 1만6500㎡, 연면적 4500㎡. 평탄한 부지에 본관시설 외 강의실, 숙소, 단체식당, 체육시설 등 갖췄고 주변 자연경관이 수려함. 기업 구조조정 급매물. 110억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

○충남 아산시 용화지구 상가주택=대단지 아파트 입구 대지 235㎡, 연면적 418㎡. 상가 및 11가구 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억6900만원, 실투자 1억4100만원에 월 수입 323만원(이자 공제 후 195만원). 소액 투자 임대수익용 적합. 7억6000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성


○서울 강남 신사역세권 가로수길 신축 빌딩=대지 250㎡, 연면적 620㎡의 지상 5층 건물. 보증금 4억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자골목 상권에 위치. 전 층 젊은 층 선호 업종으로 임대 중. 수익률 6% 이상. 급매 70억원. (02)2033-0695 강남 렉스에셋 김태서

○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 293㎡, 연면적 436㎡의 4층 건물. 승강기 설치, 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 4억2100만원, 실투자 2억5900만원(조절 가능), 월 427만원. KTX 지제역, 삼성 15조원 투자 수혜. 11억8000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

○경기 부천대 로데오거리 중심가 수익형 빌딩=부천역 도보 1분 거리 상업지역 대지 750㎡, 연면적 5300㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억4000만원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7% 이상. 105억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 역삼동 테헤란로 빌딩=역삼역 인근 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 98억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

○서울 서초동 신축 부지=환승 교대역 도보 1분 거리 대지 480㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 사옥 및 임대용 건물 신축 부지로 적합. 연면적 1600㎡의 9층 규모로 신축 가능. 시세 이하 급매. 60억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

○서울 강남역 중심가 근생 빌딩=대지 199㎡, 연면적 401㎡의 4층 건물. 보증금 2억4000만원, 월 2000만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 상권으로 투자 및 임대수익용으로 적합. 55억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 삼성동 역세권 신축 빌딩=코너 대지 265㎡, 연면적 730㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2450만원에 공실 없이 임대 중. 1층 유명 커피숍 입점. 외관이 수려해 사옥 및 수익형으로 적합. 53억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

○서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1400㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 곳에 위치해 안정적인 임대수익용 및 투자용으로 적합. 46억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

○서울 강남 수익형 근생 빌딩=대지 400㎡, 연면적 800㎡의 5층 전체 근생 건물. 보증금 4억원에 월 수입 1600만원. 시세보다 20% 낮은 급매물. 44억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석


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