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한국경제

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2022 빈 필하모닉 &
프란츠 벨저-뫼스트 내한공연

11월 3~4일 예술의전당 콘서트홀

오피니언

택슬리의 슬기로운 세금생활

법인이 주택 구입할 때 취득세 아끼는 방법

이전 정부에서는 부동산의 가격을 낮추기 위한 정책(부동산의 수요를 줄이기 위한 정책)으로 취득세를 증가시키는 정책을 활용했습니다. 정책의 결과, 예전에는 주택 구입시 크게 신경을 쓰지 않던 취득세가 주택을 취득 의사결정에 취득세를 반드시 염두해 두어야 할 정도로 큰 영향을 끼치게 되었습니다. 특히, 법인의 주택 취득세는 무조건 12%의 취득세를 부담하도록 변경했습니다. 이 때문에 법인의 주택 취득시 세금 부담이 매우 커졌습니다. (단, 기숙사...

최원철의 미래집

'지옥고'와 '지방소멸' 문제, 한꺼번에 해결하는 방법

집중호우로 침수 피해가 빈번한 반지하에 대해 서울시와 정부에서 반지하 거주자에 대한 실태조사에 나섰습니다. 통계청 인구주택총조사 자료에 따르면 서울의 반지하 가구는 2020년 기준 20만849가구에 달했습니다. 이 가운데 침수지역에 위치한 주택도 6만1275가구나 된다고 하네요. 2회 이상 침수된 전력이 있는 반지하 주택도 1만2889가구에 이릅니다. 서울시는 실태조사를 하고 매년 반지하는 물론 고시원, 쪽방 등 주거 취약계층에 대해 조사를 ...

택슬리의 슬기로운 세금생활

명의 빌려 분양권 당첨됐는데…돌려받을 때 세금은?

최근에는 경쟁률이 낮아졌다고는 하지만, 대부분 수도권 아파트를 분양 받기 위한 경쟁은 기본적으로 치열한 편입니다. 인기 아파트들은 '로또'에 당첨되는 것보다 어렵다는 얘기도 있습니다. 그렇다보니 예비 청약자가 부모, 자녀 등 자신보다 우선순위에 있는 타인을 대리삼아 청약을 넣는 경우가 많습니다. 명의 대여를 통하여 당첨됐다 하더라도 언젠가는 해당 분양권을 실소유자가 돌려받아야 합니다. 하지만 이 과정에서 양도소득세나 증여세가 발...

심형석의 부동산정석

전세는 안정되는데 월세는 왜 자꾸 오를까

임대차2법이 시행된 지 2년이 지났습니다. 계약갱신청구권이 만료된 전세매물이 나오면서 전세가격이 폭등할 것이라는 우려는 기우에 불과했습니다. KB국민은행에 의하면 올해 8월까지 전국의 아파트 전세가격은 1.09% 상승에 그쳤으며 서울은 이보다 더 낮은 0.81% 상승에 불과했습니다. 8월로 한정하면 전국과 서울의 전세가격은 모두 마이너스 상승률 을 기록했습니다. 현재 전세매물이 증가하고 있는 점 등을 고려하면 올해 하반기에도 전세가격이 상...

조재영의 투자 스토리

금리 상승기에는 리츠보다 '이것' 투자하라

2022년 각국은 너나할 것 없이 금리를 지속적으로 인상하고 있으며 언제 다시 금리가 꺾일 지는 예상할 수 없는 상황입니다. 원유가, 농산물 가격, 금속류 가격 등이 폭등하면서 수십년 만에 찾아온 물가 폭등을 잡기 위해 금리를 올리고 있습니다. 중앙은행에서 기준금리를 인상하는 만큼 시장금리도 인상될 수 밖에 없죠. 이런 상황에서 안정적인 투자대안이었던 부동산 관련 금융상품들도 흔들리고 있습니다. 투자자의 자금을 모아 오피스, 상가, 물류센터,...

택슬리의 슬기로운 세금생활

지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까

집값이 높은 순으로 올라서면서 지역주택조합(지주택)에 수요자들의 관심이 많습니다. 지주택은 재건축·재개발조합과 달리 재건축·재개발 구역으로 지정된 지역 외의 지역에서도 토지를 매입해 건물을 공동으로 짓는 사업을 말합니다. 재개발구역에 토지나 건물을 소유하지 않고, 사업 구역 인근에 단기로 거주하더라도 조합원 자격을 취득할 수 있습니다. 사업 절차가 간단하고 분양가가 저렴하다는 장점이 있습니다. 반면 토지를 확보하지 못...

조재영의 투자 스토리

전세계 증시 죽쑤는데…이 나라만 잘나가네

2022년에는 미국, 일본 등 선진국 증시도 큰 어려움을 겪고 있고 한국, 중국, 러시아 등 신흥국 증시도 전혀 맥을 못추고 있습니다. 그런데, 이 어려운 시기에도 인도 경제 및 주식시장은 보란듯이 승승장구 하고 있어 2022년의 라이징 스타로 꼽히고 있습니다. 최근 외신에 따르면 애플은 2025년까지 아이폰 생산 시설의 25%를 인도로 옮길 것이라고 합니다. 구글도 픽셀 스마트폰 생산에 대한 입찰을 인도 제조업체에게 요청했다고 합니다. 중국...

도정환의 상속대전

아버지가 하버드에 낸 기부금 100억, 증여세 폭탄 된 이유

김나눔씨는 어렸을 때부터 가난한 가정에서 자라 초등학교만 졸업하고 돈을 벌어야 했습니다. 평소에 성실하고 유난히 머리가 좋았던 김씨는 중년에 되었을 때 많은 재산을 모을 수 있게 됐습니다. 배움에 한이 많던 김씨는 특별히 외동아들 교육에 힘을 쏟았습니다. 아들은 아버지의 기대에 부응한만큼 공부를 잘했고, 미국 하버드대학까지 입학하게 됐습니다. 김씨는 태어나서 가장 행복한 때로 '아들이 하버드대학으로부터 입학통지문을 받았을 때'를...

심형석의 부동산정석

싸고 다양한 공공임대주택, 왜 인기가 없을까

임대주택은 무주택 저소득 서민들에게 저렴한 비용으로 주거 안정을 누릴 수 있도록 하는 주거복지의 일환입니다. 대부분 공공에서 건설, 운영하지만 민간에서 짓고 관리하는 임대주택도 있어 이제는 소득 수준에 맞는 다양한 임대주택이 공급되고 있습니다. 하지만 주변시세보다 저렴한 임대주택이 계속 비어가고 있습니다. 공공임대주택 유형별로 차이는 있지만 시세의 30% 수준까지 저렴하게 공급되는 임대주택이 6개월 이상 공가로 남아있다는 것은 이해하기 힘듭니...

김진웅의 100세 시대와 평생 자산관리

"은퇴하면 연금 얼마나 받을 수 있을까요"

은퇴 시점이 다가왔을 때 많이 궁금한 내용 중 하나가 '연금을 얼마나 받을 수 있을까'입니다. 연금저축보험의 경우 예정이율(금리)로 적립금을 쌓아가다 연금 수령개시 시점이 되면 정해진 계산식에 따라 산출된 연금을 지급해주는 구조이니 가입자는 그냥 예상 수령액만 확인하면 됩니다. 하지만 연금저축펀드나 개인형퇴직연금(IRP) 등에서 가입자가 직접 운용하는 경우는 어떨까요. 쌓은 적립금이 저마다 다르고 적립금에서 얼마나 연금을 받을지...

집코노미

[한경 매물마당] 충남 태안 바닷가 시골집 등 7건

서울 관악구 신림동 대로변 꼬마 빌딩=대지 95㎡, 연면적 200㎡의 지상 5층 전 층 근린생활 건물. 유동인구 풍부한 항아리상권 대로변에 위치해 임대수익 안정적. 연 수익률 3%. 23억원. 02-553-2003 강남 드림빌딩 하충현 (9250-11244)경기 파주 운정지구 역세권 중심상가 독점 약국=…

"미분양만은 안돼"…아파트 단지에 식물원까지 들어선다

건설사들이 분양시장에서 아파트 차별화에 고심하고 있다. 가파른 금리 인상과 집값 고점 인식 확산으로 지방뿐 아니라 서울 등 수도권에서까지 미분양 물량이 빠르게 쌓여가고 있어서다. 특색 있는 평면·조경·주차장까지 차별 포인트로 내세워 청약 흥행 성공에 안간힘을 쏟는 모습이다.30일…

경제

"신차 이름 아냐?"…테슬라 '옵티머스' vs 현대차 '아틀라스'

미국 전기차 업체 테슬라가 30일(현지시간, 한국시간 1일 오전 10시) 두 번째 'AI 데이'를 열고 인간형 로봇(휴머노이드) '옵티머스'를 공개할 예정이다.미국 정보기술(IT) 전문매체 씨넷에 따르면 옵티머스는 키 173cm, 몸무게 6…

배달의민족, 금요일 저녁에 '먹통'…소비자들 불편

우아한형제들이 운영하는 배달 앱 '배달의민족' 서비스에 문제가 발생해 이용자들이 불편을 겪었다.30일 관련 업계에 따르면 오후 6시36분부터 배달의민족 서비스에 전산 장애가 발생했다. 이에 따라 일부 지역에서 주문이 이뤄지지 않았다.배달 주문이 많은 금요일 저녁 시간 앱 서비스가 '…

"파격 할인 제시해도 안 삽니다"…삼성·하이닉스 '초비상'

세계 1위 메모리반도체 기업 삼성전자가 하반기 반도체 매출 전망을 기존 대비 ‘30% 이상’ 낮춘 것으로 확인됐다. 글로벌 인플레이션으로 인한 각국 중앙은행의 기준금리 인상으로 경기가 꽁꽁 얼어붙으면서 반도체 수요가 급격히 위축됐기 때문이다. 산업계에선 반도체 업황이 본격적인 빙하기…

"SK온, 2030년 글로벌 배터리 1위"…비전 밝힌 최재원

최재원 SK온 수석부회장(사진)이 회사 창립 1주년을 맞아 2030년 글로벌 1위 기업이 되겠다는 목표를 밝혔다.최 수석부회장은 30일 직원들에게 보낸 메시지에서 “SK온은 25년이 넘는 기간 동안 배터리 개발과 상용화를 진행했다”며 “최근 5년간 매년 매출이 두 배 가까…

대장株 애플 쓰러지자…빅테크 종목 줄줄이 무너졌다

미국 뉴욕증시의 시가총액 1위 종목인 애플이 연이어 악재를 만났다. 중국 수요 부진으로 아이폰 증산 계획을 접었다는 소식에 이어 투자 의견을 내린 리포트까지 나오면서 주가가 고꾸라졌다.대장주인 애플이 휘청거리고 경기침체 우려가 확산한 탓에 뉴욕증시는 연저점을 경신했다. 미래에 대한 불안감이 커지자 페이스…

[단독] 삼성, 반도체 매출 전망 32% 낮췄다

세계 1위 메모리반도체 기업 삼성전자가 하반기 반도체 매출 전망을 기존 대비 ‘30% 이상’ 낮춘 것으로 확인됐다. 글로벌 인플레이션으로 인한 각국 중앙은행의 기준금리 인상으로 경기가 꽁꽁 얼어붙으면서 반도체 수요가 급격히 위축됐기 때문이다. 산업계에선 반도체 업황이 본격적인 빙하기…

자동차

오늘의 포토

2022년 10월 01일

오늘의 투표

일본 무비자 자유여행 허용…떠나시겠습니까?

진행중 : 2022.09.16~2022.09.30 (1,745명 참여)

이르면 다음달부터 외국인 관광객이 비자 없이 일본을 자유롭게 여행할 수 있게 됩니다. 니혼게이자이신문은 일본 정부가 오는 10월을 목표로 외국인 입국자 수 제한을 폐지하고 개인의 무비자 입국을 허용할 것이라고 15일 보도했습니다. 엔화 약세 속 외국인 관광객을 유치해 엔화의 추락 속도를 늦추려는 일본 정부의 복안입니다. 일본 여행, 떠나시겠습니까?

  1. 1. 아직 코로나19 확산세가 마무리되지 않았고, 일본 제품 불매 운동인 ‘노(NO)재팬’도 끝나지 않았다. 당분간 일본에 여행을 가지 않겠다.
  2. 2. 일본은 단기 여행지로 매력적이다. 일본의 자유 여행 허용을 기다린 만큼 올해 일본 여행에 나서겠다.
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"3배 아니면 손이 안 가요"…손실 `눈덩이`

변동성 장세가 장기화되면서 고위험 상품에 자금이 몰리고 있습니다. 고위험 상품에 투자하는 이른바 `불개미`들이 3배 레버리지 ETF에 대거 베팅하고 있습니다. 박찬휘 기자가 취재했습니다. 지난달 금융감독원은 고위험 상품에 투자가 집중되고 있다며 큰 손실이 우려된다고 경고했습니다. 그러나 투자자들은 변동성 장세가 계속되자 2배를 넘어 3배 레버리지 ETF에 자금을 쏟아 붓고 있습니다. 3배 레버리지 ETF는 기초지수가 오를 때 3배로 벌 수 있지만 떨어질 때는 3배로 손실을 보는

'몸값 4조원 게임사' 라이온하트 내달 상장

게임 ‘오딘’ 개발사 라이온하트스튜디오가 11월 코스닥 상장을 위한 공모 절차에 들어갔다. 공모가 기준 시가총액 최대 4조5000억원으로 기업가치를 책정했다. 하반기 ‘기업공개(IPO) 최대어’다. 라이온하트스튜디오는 30일 금융감독원에 증권신고서를 제출했다. 전날 한국거래소의 상장 예비 심사 승인을 받은 지 하루 만이다. 희망 공모가는 3만6000~5만3000원이다. 공모 예정 금액은 4104억~6...

엘리자베스 2세 여왕 별세… 군주정·민주정은 무엇인가

영국 엘리자베스 2세 여왕 장례식이 지난 19일 치러졌습니다. 여왕의 뒤를 이어 장남인 찰스 왕세자가 왕으로 등극했습니다. 찰스 3세입니다. 영국은 입헌군주정을 하는 나라입니다. 헌법으로 왕의 권력을 제한하는 나라라는 뜻입니다. “왕은 군림하지만 통치하지 않는다”는 거...

넥슨 X 매트블랙 커피 "지갑이 위험해"

- 메이플스토리 대표 캐릭터들로 꾸며진 매트블랙 매장 풍경 식품, 의류, 레저 등 다양한 분야와 콜라보레이션 이벤트로 IP 확장에 박차를 가하는 넥슨이 이번에는 글로벌 아티스트 조슈아 비데스의 디자인 베이스 커피 브랜드 '매트블랙'과 만났다. 기자는 지난 26일 메이플스토리 공식 유튜브 채널 커뮤니티에서 해당 콜라보 소식을 접했다. 사실 커피 브랜드에는 관심이 없어서 무미건조하게 내용을 확인했다. 그러던 중 관련 이미지에 담긴...