<세정상담> 임대주택의 분양전환후 양도소득세 부과여부
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임대아파트에 5년동안 살다가 이를 분양받아 취득한 후 1년만에 팔려고하는데 양도소득세가 부과되는지요. 임대기간이 만료된 후 분양전환으로 취득한 아파트라도 그 뒤 3년이상거주한 후에 팔아야만 소득세법상 "1세대 1주택"에 해당돼 양도소득세가비과세되는 것입니다.