울산시, 공영개발 선수금 중과...공장용지 조성차질

울산시가 공영개발로 추진하는 5개지구 3백만세제곱미터의 공장용지조성사업이 과중한 선수금 납부요구등으로 큰 차질을 빚고있다. 16일 시에 따르면 공장용지난을 덜기위해 오는 96년까지 려천지구 56만9천세제곱미터와 매암지구 30만세제곱미터 효문지구 75만세제곱미터 용윤지구 90만세제곱미터 고사지구 50만세제곱미터 등 모두 5개공단 3백여만세제곱미터에 달하는 공장부지를 공영개발 형식으로 조성키로 했다는것. 시는 1단계로 지난 5월 대능건설을 시공업체로 선정,려천지구 공장용지조성에 착수했으나 지금까지 4차례에 걸친 입주희망업체 공모에서선수협약때 평당 64만원선의 부지매입금중 50%를 납부토록 하면서도 금융및세제혜택등을 마련하지 않아 중소업체들이 용지매입을 기피,지금까지 전체1백15필지중 10필지만 분양됐다. 여천지구 공장용지 사업과 연계된 범서면 계화지구 택지조성사업도아무대책이없이 착공예정일을 넘겼으며 내년 착공될 매암 효문지구등의공장용지조성사업계획도 공사비 확보의 어려움으로 차질을 빚게될 것으로보인다.