[관심끄는 재건축지역] 부천 신앙촌..일반주거지 용도변경

지하철 1호선 역곡역에서 남쪽으로 약 5분가면 오른편 할미산아래로허름한 단독주택단지가 나온다. 지난 50년대말 박태선 장로가 신도들을 위해 조성한 10만여평규모의국내 최대 부천신앙촌이다. 이 신앙촌마을주민들이 최근 자연녹지에서 일반주거지역으로 토지용도가 변경됨에 따라 재건축사업을 본격 추진하고 있다. 재건축을 위해 결성된 주민협의회측은 용도변경으로 고층아파트의 건립이 가능해짐에따라 연내에 학교법인 시온학원 소유로된 7만평을 교육부의 승인을 얻어 매입하고 내년초쯤 재건축조합을 결성할 계획을 세워놓고있다. 주민들은 빠르면 내년초에 시공회사를 선정할 예정인데 현재 들어서있는 1천7백여가구의 단독주택을 헐고 약 1만가구의 아파트를 지을 것으로 예상하고 있다. 이 지역은 지난 57년 박태선장로를 따르는 신도들이 황무지에 불과했던 범막동에 집단이주,자급자족의 신앙공동체를 건설하면서 형성됐다. 콘크리트집이 흔치 않았던 당시에는 보기 드물게 번화했으며 신앙을 매개로 통합됐기 때문에 범죄가 없는 모범적인 지역으로 손꼽힐 정도였다. 그러나 37년이 지난 지금은 미풍에도 날아갈것 같은 낡은 가옥과 공장들이 흉물로 방치돼 재건축이 불가피한 실정. 이에따라 8천여 주민들은 열악한 주거환경 개선을 위해 지난 90년 11월 주민협의회를 구성, 재건축을 추진해 왔다. 4년여만인 지난달 16일 이지역이 자연녹지에서 일반주거지역으로 용도변경됨으로써 걸림돌이 제거된 것. 용도변경이 이루어짐에 따라 건설회사들의 물밑수주전도 벌써부터 시작돼 삼성건설 대우건설 신동아건설 두산건설등 30여개 건설회사가 이 지역을 방문, 주민들과 접촉하고 있는 것으로 알려지고 있다. >>>> 입지여건 주변시세 재건축의 문제점