[주택토지면톱] 화정지구/죽전리, 대형아파트 전매 성행

서울과 가까운 경기 고양시 화정지구와 경기 용인군 죽전리 일대등 입주를 앞둔 아파트의 프리미엄이 급등,최고 1억원이상의 웃돈이 붙어 전매되고 있다. 이들 지역은 전원주택지로 손색이 없는데다 최근 분당선 일산선등 전철이 잇달아 개통돼 교통이 한결 편리해지면서 수요자들이 이들 아파트에 몰리고 있는데 따른 것이다. 25일 부동산업계에 따르면 1만8,000가구가 넘는 대규모 아파트단지가 조성되고 있는 화정지구의 현대 삼성 청구 삼익주택의 아파트를 중심으로 오는 4~7월 입주를 앞두고 수요자가 몰리면서 대형의 경우 분양가보다 최고 1억원이상의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 또 내년 7월 입주예정인 분당선 오리역 인근의 경기 용인군 수지면 죽전리일대 아파트도 평형에 따라 최고 5,000만원 정도의 프리미엄이 형성되고 있다. 오는 5월 입주예정인 화정지구내 현대아파트 62평형은 2억6,500만~3억원의시세를 나타내 1억~1억3,000만원정도의 웃돈이 붙어 전매되고 있다. 또 49평형은 9,800여만원,33평형은 4,000여만원의 프리미엄이 형성돼 있다. 삼성건설이 짓는 아파트도 입주를 한두달 남겨둔 현재 1억6,000여만원에 분양된 59평형이 2억3,000만~2억6,000만원에 거래되고 있다. 49평형(분양가 1억3,485만원)은 1억8,000만~2억원,37평형(분양가 1억352만원)은 1억4,000만~1억4,500만원선에서 거래되는등으로 평형에 따라 1억원이 넘는 프리미엄이 붙어 있다. 삼익건설이 건립중인 59평형은 6,700만~8,700만원,49평형은 3,500만~4,500만원,38평형은 3,500만~5,000만원등 입주를 앞두고 평형에 따라 3,500만~8,700만원까지 프리미엄이 치솟고 있다. 분당신도시와 수원영통지구를 잇는 중간지역에 위치한 죽전리 일대에서 지난해 6월에 분양한 동성아파트 33평형은 2,000여만원,52평형은 3,800만~4,200만원,벽산아파트 33평형은 2,000여만원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 경기 고양시 화정지구내 부동산관계자는 "최근 전철 일산선 화정역의 개통으로 서울 출퇴근이 한결 수월해지는등 새로운 주거지로 부상함에 따라 프리미엄이 상승하면서 잇단 전매행위가 나타나고 있다"고 밝혔다. (한국경제신문 1996년 2월 26일자).