서울 5차분양 986가구 공급 .. 내달 4일부터

다음달 4일부터 서울5차동시분양을 통해 3개지역에서 아파트 9백86가구가 일반분양된다. 4차 동시분양때와 마찬가지로 청약배수제가 적용되지않아 청약예금 1순위자는 모두 청약할 수 있다. 이번에 분양되는 아파트들은 모두 재건축아파트로 개봉동 현대아파트를 제외하곤 3백가구 미만의 소형단지이다. 입지여건 개봉동 현대아파트 =개봉동 원풍아파트 뒤쪽 단독주택지에 들어서는 현대아파트는 11개동 9백64가구로 이중 6백79가구가 일반분양된다. 인근에 삼호 삼풍아파트가 위치하고 원풍아파트가 2천4백가구 규모로 재건축을 추진중이어서 앞으로 이 일대엔 4천여가구에 달하는 대단위 아파트단지가 형성될 전망이다. 지하철1호선 개봉역과 도보로 5분거리인데다 남부순환도로와 경인로를 이용해 서울출퇴근이 가능하다. 양평동 동양아파트 =영등포구 양평동 두산음료공장 뒤편에 위치한 벽산아파트를 재건축하는 동양아파트는 단지규모가 3개동 2백63가구로 작지만 입지여건은 괜찮은 편. 지하철2호선 당산역과 가까운데다 올림픽대로 성산대교 양화대교를 통해 도심에 쉽게 닿을 수 있다. 한강조망이 가능하고 주말엔 한강시민공원을 이용할 수 있어 주거환경도 양호하다. 이 일대 공장들이 시외곽으로 속속 이전하고 아파트단지로 탈바꿈하고 있어 발전전망이 밝은 편이다. 마포 현대아파트 =마포구 중동 삼성아파트를 재건축하는 이 아파트는 3개동 2백82가구로 이중 일반분양분은 1백72가구. 현재는 지하철을 이용할 수 없지만 공사중인 지하철6호선 성산역과 가깝고 2002년 전철화될 경의선 가좌역과 도보로 5분거리여서 교통여건은 좋아질 전망이다. 주변에 재건축과 재개발이 활발히 진행중이고 상암동 월드컵경기장이 건립될 예정이어서 발전가능성이 높은 편이다. 청약전략 이번 동시분양분은 분양가가 주변아파트보다 비싼데다 단지규모가 상대적으로 작아 분양이 인기를 끌 것으로 보이진 않는다다. 따라서 시세차익을 노리기보다 자신의 직장 자금사정등을 고려해 선별적으로 청약하는게 바람직하다. 단지규모 측면에서는 개봉동 현대아파트가, 교통 및 주거환경에선 양평동 동양아파트가 괜찮은 편이다. 그러나 전반적으로 분양시장이 위축돼 있어 청약통장을 신중히 사용하는게 바람직하다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 5월 29일자 ).