[경매 패트롤] '일산 24평 아파트'/'수원우만동 258평 상가'

경기도 고양시 일산구 주엽동8 문촌마을 609동 701호(24평형)가 오는 31일의정부지원 경매7계에서 입찰에 부쳐진다. 지난 94년 준공된 이 물건(사건번호 97-59732)은 침실 3개와 지역난방 도시가스설비를 갖추고 있다. 부근에 주엽고등학교와 성저공원 항상공원 등이 있다. 등기부상 94년8월 주택은행의 근저당을 비롯 가압류 3건과 근저당 1건이 있으나 낙찰후 모두 소멸된다. 특히 세입자없이 소유자가 살고 있어 낙찰을 받은후 추가부담이 없고 등기이전을 빨리 할 수 있다. 감정가는 1억1천만원이나 3회 유찰로 최저경매가는 5천6백32만원으로 떨어졌다. 경기도 수원시 팔달구 우만동 562-9 상가건물이 오는 8월4일 수원지법 경매11계에서 매각된다. 지난 84년 준공된 이 물건(사건번호 97타경90531)은 대지 1백68평 연면적 2백58평에 지하 1층 지상3층짜리 건물이다. 지하에서 지상 2층까지는 음식점이며 지상 3층에는 주인이 살고 있다. 동수원사거리 북쪽에 자리잡고 있으며 서쪽으로는 수원~오산간 산업도로와 접해있다. 주변에 예식장 및 상가건물이 들어서 있다. 약 9천만원의 임대수익이 예상된다. 등기부상 지난 95년 경수종합금융이 설정한 근저당 3건이 있지만 낙찰후 모두 소멸된다. 감정가는 14억1천1백만원이나 4회 유찰로 최저경매가는 5억7천8백만원. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 7월 24일자 ).