3차분양 프리미엄 최고 3500만원 .. 청담한신 30평형

최근 계약이 끝난 서울 3차동시분양(17개단지 1천6백78가구) 아파트에 최고 3천5백만원의 프리미엄이 붙어 호가가 형성되고 있는 것으로 나타났다.

7일 한국경제신문 부동산정보업체인 케드오케이(www.kedok.co.kr)에 따르면 서울지역 3차 동시분양단지중 8개단지에서 프리미엄이 형성됐으며 청담동 한신 30평형에 2천5백만∼3천5백만원의 가장 높은 웃돈이 붙은 것으로 조사됐다고 밝혔다.

이어 성수동 현대I파크 롯데캐슬이 5백만∼1천8백만원, 서초동 동원 32평형 5백만∼1천5백만원, 양천구 목동 현대I파크, 대방동 대림, 방배동 ESA, 신정동 보람 등에 5백만∼1천만원정도가 붙었다.

신정동 보람, 서초동 동원, 서초 ESA 등은 브랜드 인지도가 상대적으로 낮은 중소업체가 공급한 아파트인데도 프리미엄이 붙어 주목받고 있다.

◇ 청담동 한신 =서울지역 1순위 청약경쟁률이 74대 1로 최고치를 기록한 단지답게 프리미엄도 이번 3차물량중 최고액수를 보이고 있다.

방향이 좋은 로열층 30평형엔 최고 3천5백만원, 40,48평형에는 2천만∼3천만원 정도의 웃돈이 붙었다.

◇ 성수동 현대I파크 롯데캐슬 =단지가 서로 인접해 분양권 프리미엄도 큰 차이가 없다.

현대I파크 32평형과 롯데캐슬 25∼31평형 등 중소형을 중심으로 1천만∼1천8백만원정도의 웃돈이 붙었다.

38∼40평형대엔 5백만∼1천만원대의 프리미엄이 형성됐다.

◇ 서초동 동원 =31평형(36가구)의 서울 1순위 청약경쟁률이 33.3대 1로 높은 인기를 끌었던 곳으로 분양권에 5백만∼1천5백만원의 웃돈이 붙었다.

박영신 기자 yspark@hankyung.com