벤처 논현로로 "헤쳐모여"...두달새 201社 입주

3일 오후 3시. 점심시간이 훨씬 지났는데도 서울 논현로에 있는 한가네 가마솥곰탕집엔 이마에 흐르는 땀을 닦으며 들어오는 사람들이 있었다. 모두 회사 이삿짐을 나르고 뒤늦게 식사를 하기 위해 들어온 사람들이었다. 한 팀은 성지빌딩에 이사를 온 멀티리오의 직원들이었으며 다른 팀은 인근에 있는 장운빌딩에 이사온 인코피아 직원들이었다. 공교롭게도 이날 논현로로 이사를 온 인코피아는 멀티리오가 개발한 전사적 자원관리(ERP)시스템을 도입한 회사여서 이날 점심은 멀티리오의 오원순(36) 사장이 샀다. 최근 들어 이 2개 회사 외에도 논현로와 논현동으로 이어지는 이른바 '논현밸리'에는 벤처기업들이 속속 몰려들기 시작했다. 그동안 벤처밸리는 강남을 동서로 가로지르는 테헤란로가 가라앉으면서 역삼로에서 논현동까지 남북을 가로지르는 논현로가 새 벤처밸리로 떠오르고 있다. 특히 지난 5월 이후 두달동안 서울지역에서 벤처확인을 새로 받은 5백22개사 가운데 2백1개사가 이 논현지역에 입주한 것으로 나타나 이 지역이 새로운 밸리로 자리잡아가고 있음을 입증했다. 이 지역 가운데서도 테크노빌리지(대표 장흥순)가 입주해있는 서울빌딩을 기점으로 지하철 7호선 학동역과 지하철 2호선 역삼역을 거쳐 두올정보기술(대표 이두원)이 들어있는 청화빌딩까지가 벤처기업들이 가장 많이 입주한 지역인 것으로 나타났다. 이 길을 따라 내려가면 씨엔에스벤처빌딩을 비롯 삼정빌딩 성지빌딩 아주빌딩 서울벤처타운 아시아타워 청화빌딩 삼영빌딩 등 벤처기업들이 입주한 빌딩들로 이어진다. 논현로 중앙에 있는 청파빌딩에 입주한 리폼시스템(대표 이상근)은 이 지역을 벤처밸리로 선포하듯 '첨단소재부문 벤처기업대상 수상'이란 노란색 플래카드를 거리에 내걸어 자기 기업을 자랑하고 있다. 이 밸리에 입주한 대표적인 벤처기업은 아시아타워에 입주한 카네기연구소(대표 최염순)를 비롯 홍성빌딩에 입주한 아이디어파크(대표 양웅섭),서울벤처타운에 있는 지스코산업연구소(대표 이규형),아주빌딩에 들어있는 엠텍정보통신(대표 황태호) 등이다. 이날 여의도에서 이사를 온 멀티리오의 오원순사장은 논현밸리로 이사온 이유에 대해 "거래업체들이 대부분 강남지역에 소재하고 있는데다 임대료가 싸기 때문"이라고 밝혔다. 최근 삼성동에서 이곳으로 이사를 온 아이디어파크의 양웅섭사장도 "강남역인근과 테헤란로 지역은 평당 월임대료가 5백만원에서 6백만원선에 이르는데 비해 논현밸리는 3백만원에서 4백만원선으로도 입주할 수 있는 곳이 많아 건실한 벤처업체들이 선호하고 있다"고 밝혔다. 실제 논현로에 있는 화원빌딩에 있는 반지하 사무실은 평당 1백90만원에도 입주가 가능할 정도로 낮은 가격의 사무실이 많다. 벤처기업들이 논현밸리를 선호하는 또 다른 이유는 벤처에 거품이 꺼지면서 비싸고 화려한 사무실보다는 실속있는 사무실을 얻기를 원하고 있기 때문이기도 하다. 지하철 학동역과 역삼역이 가까이 있어 교통이 편리한 점도 유인효과로 작용하고 있다. 이치구 전문기자 rhee@hankyung.com