[경영혁신] e제너두(주) .. 맞춤형 휴양단지 투자자 '시선 집중'

휴양단지를 분양받아 운영회사에 반영구적으로 임대해 주는 제도가 나와 화제다. 강원도 횡성군 성우 리조트 인근에서 분양중인 e제너두(주)는 자사 휴양단지를 분양받은 계약자에게 임대차계약서(5년 단위로 조건 없이 갱신)를 써주고 매월 투자금액의 9.1%를 지급키로 해 큰 반응을 보이고 있다. 이 업체는 분양가의 9.1%를 임대료로 지급할 경우 객실 가동률이 연 평균 30%만 나오면 된다고 밝혔다. 이와 함께 연간 가동률이 60%일 경우엔 운영경비를 빼고도 9%의 추가수익이 예상되는 만큼,운영수익 발생시 별도의 추가수익금을 지급하겠다는 것. 이같이 유리한 조건제시가 가능한 것은 이 회사의 독특한 기업운영 시스템 때문이다. e제너두는 대기업은 물론 정부기관과 일반 공기업,중소기업 등 80여개 기업의 복리후생업무를 전담해 18만 임직원들에게 휴양시설 예약 서비스를 제공하는 회사. 지난 2003년엔 약 3만 박의 숙박시설을 제공했고 올해엔 벌써 5만 박을 요청받아 놓고 있지만 폭발적으로 늘어나는 회원사 임직원들의 수요를 감당할 여력이 부족하다는 것.따라서 자체적으로 휴양단지를 건립해 보유 회원의 8% 정도만 유치하면 연간 60%의 객실이 가동될 수 있다는 것이 e제너두측의 설명이다. 특히 e제너두의 회원사 특성상 백화점과 경찰청,종합병원 등 평일에 휴가를 권장하는 기업이 많아 연60%이상의 객실가동도 가능하다는 전망이다. e제너두는 국민은행,삼부토건,새롬벤처투자,동아일보 등 대기업이 출자해 설립한 회사로 일단 자본력이 안정적이라는 것이 큰 장점.또 매년 취급액이 70억씩 증감할 정도로 이윤 창출시스템이 탄탄한 우량기업이다. (02)3471-0113