[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서초구 반포동 임대수익용 주택' 등

서울 서초구 반포동 임대수익용 주택=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 7분 거리.대지 70평,연면적 2백평의 5층 건물.향후 지하철 9호선 개통으로 인한 지가 상승과 2005년부터 다가구주택건축법 개정에 따른 물건의 희소 가치가 높다. 승계 가능한 융자금 1억5천만원이 있다. 보증금 4억5천만원에 월 6백만원의 임대료를 받고 있다. 12억원.(02)517-3535 인천 중구 을왕동 모텔 부지=신공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리에 위치한 대지 2백40평 모텔 부지.을왕리해수욕장 인근에 위치하고 바다가 내려다보여 전망이 좋다. 정부 경제특구 지정 및 2006년도 신공항전철 개통 예정으로 향후 관광지 개발 착공 등과 더불어 투자수익 증대가 예상된다. 평당 1백20만원. (032)746-5989 서울 강동구 길동 빌딩=지하철 5호선 둔촌역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백30평,연면적 4백평,지하 1층,지상 5층 빌딩.주변에 상가 및 대규모 아파트단지가 있으며 유동인구가 많고 상권이 좋다. 건물 내외관 관리상태가 양호하다. 보증금 2억원에 월 1천6백만원의 임대수입이 있다. 관리비 및 부가세 별도.34억원.(02)403-0440 서울 강남구 역삼동 모텔=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백평,연면적 2백60평 모텔.객실 32개가 있고 17대 주차가 가능하다. 숙박업으로 입지 여건이 좋아 고수익이 가능하며 리모델링으로 내·외부가 양호하다. 50억원.(02)420-0959 서울 성동구 옥수12구역 재개발 주택=지하철 3호선 금호역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 10.5평,연면적 15평 다세대주택.옥수12구역은 구역지정고시 준비지역으로 뒤로 매봉산이 있어 환경이 쾌적하고 타 지역에 비해 한강 조망이 뛰어나다. 30평형대 확보가 가능하다. 현재 전세보증금 5천5백만원이 있다. 2억5백만원.(02)2294-5800 경기 가평군 하면 옛날기와집=서울에서 차로 1시간 거리에 위치한 대지 5백80평,하천 부지 1백50평,연면적 50평 옛날 기와집.앞 개울 정원수가 수려한 청정지역이다. 전원주택,펜션,절터,기도원이나 작가·화가 작업장 및 별장으로 적당하다. 2억9천5백만원.(02)3486-5885 서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 1백20평,연면적 3백30평,지하 1층,지상 5층 빌딩.97년 준공 건물로 건물 내외관이 양호하고 교대역 상권 중심부에 입지해 유동인구가 풍부하며 이면부에 먹자 상권이 잘 형성돼있다. 편의점 사무실 등 입주가 1백% 완료된 상태로 임대수입이 안정적이다. 보증금 2억5천만원에 월 2천2백만원의 임대수입이 있다. 36억원.(02)539-7943 인천 남구 주안동 수익용 빌딩=지하철 1호선 주안역 앞에 위치한 대지 3백66평,연면적 1천2백평,지하 2층,지상 10층 빌딩.일반상업지역으로 카페,미용실,오락실 등 전층이 근린시설 및 업소들이 들어있는 수익용 빌딩이다. 송도신도시 건설 및 서해안 개발로 향후 발전 가능성과 임대 수요 증대가 예상된다. 보증금 7억원에 월 4천7백70만원의 임대수입이 있다. 57억원.(02)552-4309 인천 서구 심곡동 서구청주변 상가빌딩=인천 지하철 계산역에서 차로 5분 거리.대지 1백20평,연면적 2백60평의 4층 빌딩.20m 도로에 접해있고 청라경제특구와 인접해 있다. 일반상업지역으로 근린생활시설이다. 융자 5억원이 있다. 보증금 3억원에 월 1천1백만원의 임대료를 받고 있다. 18억5천만원.(032)566-4200 서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 4분 거리의 대로변 인근에 위치한 대지 1백30평,연면적 4백50평의 7층 빌딩.주변에 대형 근린,업무시설 및 대기업 사옥 등이 밀집돼있는 상권 핵심지역으로 유동인구가 많고 임대 수요가 풍부하며 발전성과 투자성이 우수하다. 사옥 및 임대용으로도 적당하다. 보증금 4억원에 월 2천6백만원의 임대수입이 있다. 39억원.(02)508-0006