[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 서초구 양재동 빌딩 등

◆서울 서초구 양재동 빌딩=양재동 대로변에 위치한 대지 150평,연면적 1100평의 8층 빌딩.양재시민의 숲과 인접해 쾌적하다. 주변에 오피스 및 근린생활시설이 밀집돼 있어 사옥 또는 임대용으로 적당하다. 현재 보증금 15억원에 월 3800만원의 임대수입이 있다. 75억원.(02)508-0520 ◆서울 마포구 공덕동 사옥용 빌딩=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 195평,연면적 850평의 지상 8층 건물.서울역,강변북로,올림픽대로 등지로 진·출입이 용이하다. 대로변에 접해 가시성이 좋아 사옥용으로 적당하다. 배후에는 대단위 아파트단지가 있다. 63억원.(02)718-2637 ◆서울 강남구 역삼동 오피스 빌딩=지하철 2호선 강남역에서 걸어서 8분 거리에 위치한 대지 150평,연면적 710평의 지하 2~지상 7층의 대로변 건물.중소형 오피스건물 및 상가 밀집지역에 있다. 강남대로 및 남부순환로를 이용한 접근성이 좋아 사옥 또는 임대수익용으로 적당하다. 현재 보증금 8억원에 월 3800만원의 임대수입이 있다. 58억원.(02)2016-5266 ◆제주 남제주군 성산읍 과수원=12번 국도와 연결되는 아스팔트 도로가 있는 성산읍에 위치한 600평 과수원.감귤 과수원으로 올인 촬영지,섭지코지 등이 보인다. 성산포 해양관광단지 개발로 현재 지가가 상승 중인 곳이다. 전원주택 및 펜션부지로 이용할 수 있다. 평당 7만원.(02)412-8501 ◆서울 종로구 동숭동 대학로 상가빌딩=지하철 4호선 혜화역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 110평,연면적 400평의 지하 2~지상 7층 상가건물.접근성이 양호하고 주변에 아파트와 상가가 밀집돼 있어 유동인구가 많다. 현재 연 12%의 높은 임대수익을 유지하고 있다. 현재 융자 25억원에 보증금 15억원에 월 4100만원의 임대수입이 있다. 77억원.(02)552-9147 ◆서울 강남구 청담동 상업부지=지하철 7호선 청담역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 175평 대지.폭 50m 대로변에 위치해있고 상업지역 용적률을 적용받는다. 건폐율 60%,용적률 789%의 지하 5~지상 16층 건물의 건축이 가능하다. 77억원.(02)539-7943 ◆충북 충주시 금능동 상업시설 건물 및 토지=충주시청에서 자동차로 5분 거리에 위치한 2000평 토지.현재 주유소,안마시술소,저유소 등이 운영 중이다. 2차선 삼거리 코너에 위치해 있고 주변에 택지지구가 개발 중이다. 향후 호텔,병원,백화점 부지로 활용가능하고 임대수익 및 투자가치가 높다. 평당 150만원.(02)6677-4520 ◆충남 서산시 팔봉면 농가주택=기아자동차 서산공장에서 자동차로 5분 거리에 위치한 1000평 관리지역.주택 1동과 밭으로 구성돼 있다. 집 뒤로는 소나무 숲으로 된 야산이 있다. 바다가 인근에 있고 가든,전원주택으로 적당하다. 서해안 고속도로를 이용하면 서울에서 차로 1시간30분 소요된다. 평당 15만원.(041)666-0006 ◆서울 금천구 시흥동 일반상업지역 내 신축부지=지하철 1호선 시흥역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 174평 대지.시흥대로변에 접해있어 근린상가용 빌딩 신축 시 연15%의 임대수익이 기대된다. 시흥사거리 먹자 상권 중심에 위치해 있으며 주변 근린상가들이 밀집해 있다. 구조조정차원에서 평당 1400만원에 매각한다. 24억원.(02)549-0279