[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 경기 여주군 북내면 과수원 목장부지 등

◆경기 여주군 북내면 과수원 목장부지=여주군청에서 자동차로 5분 거리인 2만7000평 임야.시멘트 포장도로에 접해 있고 주변에 골프장들이 있다. 과거 화전민들이 텃밭으로 이용하던 곳으로 지금은 빈 땅이다. 과수원이나 목장 등으로 이용 가능하다. 평당 2만원.011-9030-1003 ◆경기 성남시 중원구 금광동 사무실 임대=지하철 8호선 단대오거리역 입구에 있는 대지 350평,연면적 3400평의 지하 4층~지상 10층 건물 전체 임대.광화문,강남역,압구정동 등지로의 교통이 편리하다. 층별 임대평수는 236평,전용면적 184평.전용률이 75%로 높고 대로변에 접해 있다. 최근 준공되었다. 평당 250만원.018-533-6801 ◆서울 서초구 서초동 사옥용 신축빌딩=지하철 9호선 예정지인 교보타워 사거리에 접한 대지 250평,연면적 2000평의 15층 빌딩.관리 상태가 좋고 주차면적이 넓다. 대로변에 위치하고 강남대로와 봉은사로에 인접해 있다. 인근에 업무시설 및 문화·판매시설이 밀집해 있어 임대수요가 많다. 현재 보증금 9억원에 월 1억3000만원의 임대수입이 있다. 190억원.011-280-0177 ◆제주 남제주군 성산읍 토지=성산일출봉에서 자동차로 5분 거리의 시흥리 마을 안 135평 대지.성산 일출봉과 우도섬 등 바다가 한눈에 보여 경관이 좋다. 주거지역이고 관리지역이다. 전원주택,별장 등으로 적당하다. 2000만원.(064)783-7805 ◆서울 강남구 대치동 구조조정 빌딩=지하철 신분당선 한티역에서 걸어서 5분 거리인 대지 230평,연면적 1200평의 10층 빌딩.대로변에 위치해 전시장 효과가 좋고 수익률이 좋다. 연면적이 크고 주차장이 넓어 사옥으로 적당하다. 현재 융자 25억원,보증금 12억원에 월 4000만원의 임대수입이 있고 관리비가 별도로 1500만원이 있다. 90억원.(02)558-1383 ◆충남 천안시 병점면 허가득한 연수원 및 공장부지=경부고속도로 목천IC에서 자동차로 9분 거리에 있는 3만4000평 토지.토목공사 완료한 공장부지로 1차 8700평 허가를 받았고 2차분(9000평) 허가가 진행 중이다. 2차선 도로에 접해 있고 음식 폐기물 처리를 비롯 전 업종에 대해 허가 변경이 가능하다. 융자 25억원이 있다. 평당 11만원.37억원.010-8674-4133 ◆서울 영등포구 영등포동 역세권 수익용 빌딩=지하철 1호선 영등포역에서 걸어서 2분 거리의 도로변에 있는 대지 110평,연면적 390평의 지하1층~지상 6층 건물.근린생활시설 및 업무시설 밀집지역으로 2500가구 규모의 아파트 단지가 인접해 있다. 롯데백화점 등 대형 판매시설도 가깝다. 현재 보증금 5억원에 월 1800만원의 임대수입이 있다. 36억원.(02)2016-5266