[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 서울 강남구 논현동 빌딩 등

◆서울 강남구 논현동 빌딩=논현역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 319평,연면적 1508평의 8층 빌딩.내·외관이 보기 좋고 교통 및 주차가 편리해 공실 염려가 없다.

일부 사옥용 및 임대수익용으로 적당하다.

현재 융자 60억원,보증금 10억원에 월 1억원의 임대수입이 있다.

165억원.(02)508－0520

◆서울 강남구 삼성동 빌딩=선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 230평,연면적 1100평의 지하 2층~지상 8층 빌딩.최근 리모델링을 마쳐 내부 상태가 좋다.

대로변에 20m 이상 접해 가시성 및 접근성이 좋아 사옥으로 적당하고 일부 사옥으로 사용 중이다.

현재 보증금 10억원에 월 5500만원의 임대수입이 있다.

125억원.(02)563－9533

◆서울 관악구 봉천동 개발사업부지=서울대입구역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 370평의 개발용 토지.주변에 대규모 상업시설이 밀집해 있고 관악구 신청사가 신축 중이다.

인근에 신림뉴타운이 개발될 예정이고 주상복합 아파트도 건설 중이다.

역세권으로 토지가격이 저렴해 환금성 및 투자성이 좋다.

용적률 600%의 일반상업지역이다.

65억원.019－603－0225

◆서울 관악구 신림동 종합스포츠센타=신림역 역세권에 위치한 총 평수 5000평인 50층 빌딩의 2층 전체.골프장,에어로빅,헬스,찜질방 등으로 구성돼 있다.

신림역과 보라매역 사이에 있고 인근에 오피스텔,아파트,사무실 등이 밀집해 상권이 좋다.

현재 보증금 5억원에 월 3800만원의 임대수입이 있다.

37억원.011－794－8588

◆서울 송파구 방이동 대로변 빌딩=몽촌토성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 215평,연면적 906평의 8층 빌딩.상권 중심에 있어 유동인구가 많다.

주변에 대단지 아파트 및 오피스가 있고 근린시설이 활성화돼 있으며 시세보다 저렴하다.

교통이 편리해 임대수익용 및 사옥용으로도 적당하다.

현재 보증금 5억5000만원에 월 3607만원의 임대수입이 있다.

56억원.(02)562－4443

◆서울 도봉구 창동 임대수익용 빌딩=창동역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 230평,연면적 2000평의 건물.역세권에 있고 일반상업지역으로 주변 시세보다 저렴하다.

건물 내·외부 관리 상태가 좋고 주차공간이 넓다.

인근에 창동 민자역사가 신축 중이다.

주변에 대규모 근린상업시설,관공서,업무시설 등이 밀집해 있다.

현재 보증금 10억원에 월 9000만원의 임대수입이 있다.

130억원.(02)501－4991

◆서울 강남구 삼성동 임대용 사옥토지=삼성역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 300평.4차선 도로에 접하고 도로전면이 26m다.

임대용으로 적당하고 향후 상업지로 개발될 가능성이 있다.

평당 4300만원.011－794－8588

◆서울 동대문구 장안동 빌딩=장안평역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 200평,연면적 620평의 지하 1층~지상 6층 빌딩.일반상업지로 상권이 좋고 유동인구가 많다，주차시설이 넓고 광고효과가 좋다.

2004년에 리모델링해 신축건물과 다름없이 관리상태가 좋다.

현재 보증금 5억원에 월 2700만원의 임대수입이 있다.

56억원.(02)517－8577

◆충남 부여 창고 및 공장부지＝충남 부여군 부여읍 가중리의 대지 481평과 창고로 사용되고 있는 160평 건물.40번 국도변.대형 차량 진입 가.

1억8000만원.010－3404－2342