"부녀회 담합 시세왜곡 꼼짝마" … 국민은행, 30명 조사위원 검증

서울·수도권 아파트 단지 부녀회의 집값담합 행위가 광범위하게 확산되면서 주택 시세정보를 제공하는 부동산정보업체와 국민은행 등이 이에 대한 대응책을 마련하고 나서 관심이 쏠리고 있다.

20일 부동산정보업체들에 따르면 최근 일부지역 아파트 부녀회들이 단지 주변의 중개업소를 압박해 집값을 끌어올리는 가격교란 행위가 갈수록 지능화·조직화되고 있다고 판단,각 업체별로 대책마련에 나서는 등 부녀회의 시세조작에 대한 방어에 나섰다.

우선 국민은행 부동산팀은 가장 최근에 조사한 아파트 값이 직전 1주일 및 한 달 전과 비교해 급등한 곳은 따로 취합해 30명의 시세 조사위원이 재차 검증을 하고 원인이 설명되지 않으면 시세에 반영치 않는 것은 물론 해당 중개업소를 조사대상에서 제외한다.

부동산정보업체인 스피드뱅크는 증권시장에서 일정 수준 이상 가격이 급등하면 장을 닫는 '서킷 브레이크'제도를 도입했다.

즉 '전주 대비 가격 변동치'를 판단 기준으로 삼아 이상 급등이 감지될 경우 아예 매물을 올릴 수 없도록 시스템을 막아놓은 것이다.

아울러 가격조작 기미가 감지되면 '위험지역'으로 설정하고 해당지역 시세를 일정기간 반영하지 않기로 했다.

부동산114와 닥터아파트도 각각 일정 수준의 변동률 기준을 바탕으로 집값이 기준치 이상 과도하게 뛴 곳은 별도 검증을 하고 있다.

아울러 부동산114는 실제가격을 정기적으로 조사해 중개업소 제공가격의 신뢰성을 조사하고 있다.

부동산 정보업체 한 관계자는 "부녀회 집값담합이 갈수록 대담해지고 그 범위도 날로 확산되고 있어 정보업체들이 대책마련에 골머리를 앓고 있다"고 말했다.

노경목 기자 autonomy@hankyung.com