[분양현장 포커스] '수원 동양파라곤'‥분양가 3.3㎡당 600만원대…교통도편리

동양건설산업은 경기도 수원시 인계동에서 '수원 동양파라곤' 오피스텔의 회사 보유분을 특별 분양 중이다. 20층짜리 건물 4개 동에 125~155㎡형 244실 규모로 올해 초 입주했다.

이곳의 가장 큰 메리트는 아무래도 저렴한 분양가다. 3.3㎡당 평균 600만원대로 주변 분양가의 절반도 채 되지 않는 가격이다.

최근 인근에서 분양한 광교신도시는 3.3㎡당 평균 1285만원,'권선 SK뷰' 1200만원,'매탄 위브 · 하늘채' 1460만원 등에 비하면 전셋값 수준에도 못 미친다. 특히 일반적으로 40~50% 수준에 불과한 전용률이 '수원 동양파라곤'의 경우 75.5%에 달해 이 같은 가격적인 메리트가 더욱 돋보인다.

교통여건도 양호한 편이다. 분당선 연장선(2014년 개통예정),수원시청역(2013년 개통예정)이 걸어서 5분 이내 거리인 역세권으로 주요 간선도로인 1번국도，42번국도，동수원로，문화로 등을 편리하게 이용할 수 있다.

관공서나 학교 백화점 할인점 등 편의시설도 가깝다. 수원시청，동수원우체국，통계청，중부지방국세청，KBS수원센터，문화예술회관 등이 인접해 있으며 뉴코아백화점，갤러리아백화점，홈플러스，농수산물유통센터，킴스클럽 등을 쉽게 이용할 수 있다. 학교 시설로는 효정초，세곡초，남수원중，곡선중，효원고，화홍고 등이 가깝다.

'수원 동양파라곤'은 4개동 타워형 설계로 건물 옥상에 공원을 설치해 입주민들의 휴식공간으로 이용할 수 있도록 한 게 특징이다.

아울러 지상 2층에는 입주민 전용 피트니스 센터와 필드 감각을 그대로 살린 골프연습장，외부공간에는 퍼팅 그린을 마련해 입주민들의 호응을 얻고 있다.

곳곳에 마련된 테마공원도 인기다. 지상 1층 이미지 스퀘어와 2층 아트 플로，옥상 비주얼 가든 등 다양한 컨셉트의 테마공원이 조성돼 있다.

자녀들의 감성을 고려한 '키즈랜드'와 독서실，PC방까지 마련돼 있다. 단지 내 상가에는 쇼핑과 외식을 즐길 수 있는 생활 편의시설들이 입점해 편리한 주거 생활을 누릴 수 있다.

내부는 각종 첨단 시스템이 적용돼 편리함을 더하고 있다. 공간감을 살려주고 온 집안을 시원한 바람으로 채워주는 천장형 에어컨이 거실과 안방에 설치됐다. 음식물 건조기와 가스레인지 일체형 식기세척기도 제공된다.

이와 함께 초고속 인터넷 환경을 구축했으며 무인경비시스템까지 갖춰 입주민의 안전까지 배려했다. 방문자 확인은 물론 가스 거실 조명 난방 조절을 할 수 있는 홈 네트워크 시스템이 마련돼 있다. 이 같은 홈 네트워크 시스템과 연결된 첨단 주차관제시스템도 설치돼 외부차량을 효과적으로 통제할 수 있다.

(031)236－7400

이호기 기자 hglee@hankyung.com