[한경매물마당] 연포 해수욕장 인근 전원 주택지 1억4000만원 등
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- 도곡동 대로변 코너 8층 빌딩 급매 53억원◆서울 강남구 대치동 대로변 재건축용 부지＝대로변 대지 363㎡.현재 건물이 있으나 전시장이나 학원용，병원용，사옥용 건물을 신축하기에 적합하다. 73억원.
- 수익률 8.3%, 사당동 지하철역 출구 앞 코너 상가 31억5000만원
- 송도국제업무단지 인근 신축부지 760㎡, 시세 이하 급매 30억원
(02)511-4450
◆서울 강남구 도곡동 대로변 코너빌딩＝매봉역 인근 대지 341㎡，연면적 1786㎡의 8층 건물.보증금 2억5000만원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 사옥 겸 임대투자용으로 적합하다. 시세(60억원 선)보다 저렴한 급매물.53억원.
(02)533-5506◆서울 동작구 사당동 역세권 상가＝지하철역 출구 앞 코너 10층 건물의 지하 점포 1450㎡.보증금 11억2000만원，월 1400만원에 대기업 직영매장으로 10년간 장기임대 중이다. 3년마다 임대료가 12%씩 인상된다. 수익률 8.3%.31억5000만원.
(02)588-3777
◆인천 송도국제업무단지 인근 신축부지＝역세권 대로변 대지 760㎡.가시성과 접근성이 좋아 병원이나 사옥，투자용으로 적합하다. 2014년 아시안게임 개최와 대우자판부지 개발이 호재가 될 것으로 기대된다. 시세(60억원 선)보다 저렴하게 급매.30억원.
(02)546-0169
◆서울 강남구 사옥 및 투자용 빌딩＝대지 280㎡，연면적 660㎡의 5층 신축 건물.승강기를 갖췄고 주차장이 넓은 편이다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 1000만원.26억원.
(02)556-7399◆인천 간석오거리 코너 상가빌딩＝간석오거리 역세권 코너 대지 278㎡，연면적 668㎡의 지상 4층 신축 빌딩.간석시장 주통행로에 위치하고，향후 1300세대가 입주하는 재개발이 진행될 예정이다. 예상 임대수익은 보증금 9000만원에 월 715만원.급매가 15억원.
010-2230-5000
◆서울 서초구 방배동 근린상가＝4 · 7호선 환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 근린상가 지하1층 점포 500㎡.연수익률 10.36%，보증금 6000만원，월 470만원에 요가센터로 임대 중이다. 융자 약 3억원 가능.7억원(VAT 별도).
(02)525-6448
◆충북 음성군 감곡면 공장＝감곡IC에서 300m거리 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡，연면적 약 1만3000㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 호재도 풍부하다. 시세보다 저렴한 기업 구조조정 급매물.55억원(협의가능).
(02)414-6055◆서울 강남역 인근 상가빌딩＝대지 162㎡，연면적 510㎡의 5층 건물.유동인구가 풍부하고 상권이 활발해 매물이 잘 나오지 않는 지역에 위치.29억원.
(02)525-8255
◆용인시 동백지구 중심상가 학원점포＝동백역 인근 사거리 코너 지하3층~지상9층 상가건물의 9층 점포 600㎡.보증금 8000만원，월 400만원에 프랜차이즈 학원으로 임대 중이다. 융자 3억원 승계시 3억7000만원으로 매수할 수 있다. 수익률 8.5%.급매가 7억5000만원.
(031)693-7370
◆부천시 소사구 재개발지역 주택＝소사역과 역곡역 사이 괴안동 대지 163㎡，연면적 165㎡의 2층 주택.보증금 2000만원，월 60만원에 임대 중이다. 월 40만원 추가수익 가능.주상복합 재개발이 추진 중이어서 매물이 귀하다. 시세 이하 급매.4억5000만원.
(031)431-0077◆경기도 청평 기도원 · 연수원 · 사찰용지＝설악면 화야산 기슭 토지 8920㎡(하천부지 등 7500㎡ 별도).현재 화야산장(www.hwaya.co.kr)을 운영 중이다. 인근 경춘고속도로 설악IC가 서울 잠실에서 차로 20분 걸린다. 추가 건축허가 가능.사정상 급매.25억원.
010-7297-4346
◆충남 태안군 근흥면 전원주택지(사진)＝연포해수욕장 인근 관리지역 대지와 밭 2112㎡.대지는 628㎡，밭이 1484㎡로 농가주택(105㎡) 1동과 부속건물이 있다. 인근에 신진도 무역항과 태안비치골프장이 있다. 주말농장，전원투자지로 적합하다. 1억4000만원.
(041)681-4114
◆인천 옹진군 북도면 신도리 전원주택지＝전원주택지 661㎡.인천국제공항 인근 용유 · 무의관광단지 개발이 추진 중이고，청라지구와 연결되는 제3연육교가 착공될 예정이다. 주변시세 이하 급매.1억1000만원.
(032)746-5989
( 1㎡ = 0.3025평 )매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/