[한경매물마당] 충남 태안군 근흥면 전원주택지 6200만원 등 13건
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- 수익률 12%,인천 서구 오류동 단지 내 상가건물 급매 12억5000만원◆서울 강남구 삼성동 역세권 일반상업지 빌딩＝지하철역에서 걸어서 2분 거리 대로변 코너 대지 878㎡，연면적 3025㎡의 건물.증축 및 연면적 9600㎡의 17층 규모 건물로 신축도 가능.접근성이 좋아 사옥，병원，학원，임대용으로 적합하다. 융자 80억원 포함，280억원.(02)563-9533
- 수익률 8.5%,안성시 공도택지지구 치과병원 입점 상가 실투자금 2억6000만원
- 분당 궁내동 대단지 고급 빌라 129㎡ 3억9500만원
◆서울 화곡동 강서구청 인근 신축빌딩＝먹자상권 중심가 12m 도로변 대지 502㎡，연면적 1537㎡의 7층 건물.주변에 마곡지구 등 호재가 있다. 보증금 6억원，월 2800만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 20억원.급매가 56억원.(02)542-2100◆서울 연신내 역세권 모텔 신축부지＝은평구 연신내 초역세권 일반상업지역 대지 297㎡.연면적 1289㎡，42실을 갖춘 지상 9층 모텔 건물을 신축할 수 있다. 오피스텔로 신축 시 연면적 1983㎡，60실 규모로 가능하다. 45억원.010-3089-3089
◆인천 서구 오류동 단지 내 상가 건물＝2500여채 택지개발지구 주출입구에 위치한 지상 2층 상가건물.11월 입주예정인 730채 아파트 단지 내 상가로 대지지분 340㎡，1~2층 점포 8개 320㎡다. 보증금 2억5000만원，월 950만원의 수익이 예상된다. 급매가 12억5000만원.011-305-9797
◆판교신도시 병원 입점 상가＝서판교 버스정류장 앞 분양면적 426㎡의 5층 점포.보증금 1억원，월 630만원에 이달 말 문을 여는 가정의학과 병원으로 임대됐다. 도보 5분 거리 이내 5000여채 아파트단지가 입주를 완료했다. 실투자금 약 7억원.급매가 12억원.(02)2168-4067◆안성시 공도택지개발지구 수익용 상가＝안성나들목에서 차로 3분 걸리는 공도읍 신청사 맞은편 사거리 코너 지하 2층~지상 8층 상가건물의 3층 점포 262㎡.보증금 8000만원，월 270만원에 치과병원으로 임대 됐다. 융자 40% 가능해 실투자금 2억6000만원，8.5% 수익률이 예상된다. 5억1400만원.(031)618-9898
◆용인시 중앙동 한의원 입점 상가＝중심상업지역 대로변 사거리 코너 9층 상가건물의 2층 점포 230㎡.보증금 5000만원，월 200만원에 한의원으로 장기임대 중이다. 융자 1억1000만원 승계 시 실투자금 2억4000만원.급매가 4억원.(031)275-2366
◆제주특별자치도 별장지＝제주시 한경면 2차선 도로에 접한 토지 1369㎡.해수욕장이 차로 5분 걸리고 건축이 가능하도록 기반시설을 해놨다. 3.3㎡당 10만원.(064)711-5118◆서울 중구 신당동 투자용 빌딩(사진)＝지하철 3 · 6호선 환승 약수역 인근 5000여채 아파트단지 주출입구 코너에 위치한 대지 455㎡，연면적 1676㎡의 4층 상가 건물.보증금 4억2000만원，월 2000만원의 임대수익이 있고，향후 약수역 역세권 개발수혜가 기대된다. 45억원.(02)547-1196
◆충남 태안군 근흥면 전원주택지(사진)＝태안시내와 만리포해수욕장 중간에 위치한 계획관리지역 토지 1365㎡.마을도로에 접한 밭으로 인근에 수룡저수지가 있다. 연포해수욕장，태안비치컨트리클럽이 가깝다. 전원투자용으로 적합하다. 6200만원.(041)666-0006
◆안양시 평촌동 인덕원 푸른마을 대우아파트 109㎡＝인덕원역에서 걸어서 10분 걸리는 전용 85㎡ 아파트.1996채 대단지로 남향에 고층이고 수리를 했다. 벌말초등학교가 접해 있고 학의천을 끼고 있어 쾌적하다. 4억2000만원.(031)220-7581~4◆분당 궁내동 고급 빌라단지＝판교나들목 수내역에서 차로 5분 걸리는 100채 규모 대단지 고급 주택 116㎡.전세대 남향이다. 산으로 둘러싸여 쾌적하고 전면 조망이 시원스럽다. 대지지분 83.4㎡로 향후 투자가치도 기대된다. DTI 규제 미적용.4억1500만원.(031)703-5111
◆고양시 일산서구 홈플러스 입점 상가＝택지개발지구 3거리 코너 상가건물의 1층 점포 75.6㎡.보증금 1억5000만원，월 240만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대 됐다. 수익률 8% 이상，2년마다 월세를 인상하는 조건이다. 실투자금 3억원.(031)913-4004
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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