[한경매물마당] 봉천역 인근 8층 고시원 건물 급매 32억 등 16건

- 코엑스 사거리 영동대로변 8층 건물 기업 구조조정 급매 350억원
- 신사동 역세권 가로수길 6층 건물 급매 85억원
- 한남동 대로변 3종 일반주거지역 대지 529㎡. 3.3㎡당 2500만원에 급매

◆서울 강남 대로변 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역에서 걸어서 5분 거리인 대지 2000㎡，연면적 1만1900㎡ 10층 건물.오피스 밀집지역으로 상권이 활발해 임대수요가 풍부하다. 보증금 30억원，월 2억6000만원에 임대 중.650억원.(02)501-4991

◆서울 코엑스 사거리 사옥 및 자동차매장용 신축부지＝삼성역과 개통 예정인 9호선 코엑스역 역세권 영동대로변 대지 1820㎡，연면적 3307㎡의 8층 건물.대로에 접해 가시성과 광고효과가 좋고 교통이 편리.기업 구조조정 급매물.350억원.(02)561-4488

◆서울 신사동 대로변 빌딩＝압구정역 역세권 대로변 코너 대지 845㎡，연면적 4510㎡의 9층 건물.병원，사옥 등으로 공실 없이 임대 중.보증금 15억원에 월 1억원 가능.가격 대비 대지가 넓은 편이다. 시세 이하 급매.230억원.(02)512-7551

◆서울 종각역 앞 대로변 수익성 건물＝종각역 출구 앞 대로변 대지 330㎡，연면적 2145㎡의 지하 2층~지상 8층 건물.보증금 80억원，월 9400만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중.연 수익률 8%.220억원.010-9469-2673

◆서울 여의도 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 700㎡，연면적 4770㎡의 10층 건물.보증금 7억원，월 8500만원에 임대 중.중대형 오피스상권으로 임대수요가 풍부해 임대 겸 사옥으로 사용 가능.160억원.(02)515-8939

◆서울 종로구 대학가 대로변 빌딩＝초역세권 대지 730㎡，연면적 3470㎡의 9층 신축 건물.24시간 유동인구가 풍부한 곳으로 보증금 17억원，월 6000만원에 공실 없이 임대 중.임대수익용으로 적합.급매가 123억원.010-9172-3658

◆서울 강남 테헤란로 상업지역 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 역세권 상업지역 대지 340㎡，연면적 2000㎡의 11층 건물.보증금 4억5000만원，월 6300만원에 임대 중.임대수익용이나 사옥용으로 적합.110억원.(02)555-6540

◆서울 삼성동 코엑스역 역세권 토지＝9호선 코엑스역 예정지에서 도보 1분.3종일반주거지역 대지 415㎡.한전부지 개발，강남구청의 대기업 유치 등 호재가 풍부해 투자 및 업무용，사옥 신축부지로 적합.93억원.(02)514-1240

◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝6차로변 대지 400㎡，연면적 1028㎡의 6층 건물.주변시세보다 저렴한 급매물로 사옥이나 임대수익용으로 적합.72억원.(02)512-7257

◆서울 화곡동 투자용 빌딩(사진)＝역세권 대로변 대지 545㎡，연면적 1550㎡의 8층 건물.보증금 7억원，월 2300만원에 공실 없이 임대 중.내외관이 수려하고 입지여건이 좋아 투자용으로 적합.45억원.(02)547-1196

◆서울 반포동 대로변 빌딩＝지하철역에서 도보 5분 거리인 40m 도로변 코너 대지 650㎡，연면적 3130㎡의 8층 건물.융자 50억원，보증금 20억원，월 6250만원，관리비 1500만원에 임대 중.연 수익률 7%.임대 및 전시장，사옥용으로 적합.120억원.(02)563-9533

◆서울 신사동 가로수길 빌딩＝신사역에서 걸어서 3분 걸리는 가로수길 대지 398㎡，연면적 1201㎡의 6층 건물.전면 도로가 넓고 임차수요가 많아 보증금 3억원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중.투자 및 임대수익용으로 적합.급매가 85억원.(02)512-7182

◆서울 삼성동 역세권 수익 및 사옥용 빌딩＝대지 480㎡，연면적 1700㎡의 8층 건물.보증금 3억5000만원，월 2900만원의 임대수익.내외관이 수려한 대로 첫 번째 이면도로변 건물로 자주식 주차공간이 넓어 임대수익용，사옥，투자용 등으로 적합.64억원.(02)581-0646

◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝번화가 대로변 코너 대지 388㎡，연면적 1701㎡의 내외관이 깨끗한 지하 1층~지상 5층 건물.보증금 3억원，월 2500만원(관리비 포함)에 공실 없이 임대 중.시세 이하 급매.58억원.(02)594-3060

◆서울 한남동 대로변 대지＝3종 일반주거지역 대지 529㎡.단독주택이 있고 올해 안으로 관할구청에서 개발계획이 확정될 예정이다. 신축용지로 적합.주변시세보다 저렴한 3.3㎡당 2500만원에 급매.40억원.010-5002-2100

◆서울 봉천동 고시촌 수익용 빌딩＝2호선 봉천역 인근 대지 415㎡，연면적 1900㎡의 9층 건물.임차수요가 풍부해 연 평균 90% 이상 만실 운영 중.월 수익은 보증금 2억원에 월 3270만원.사정상 주변시세 이하 급매.32억원.(02)535-5839

( 1㎡ = 0.3025평 )

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