[한경매물마당] 상도역 중앙대 인근 신축 원룸텔 급매 45억 등 16건
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- 수익률 7.6%,강남 대로변 기업 구조조정 9층 건물 급매 105억원◆서울 동숭동 투자용 빌딩＝혜화역 역세권 대학로 중심상권 대로변 대지 1680㎡，연면적 8925㎡의 8층 근생건물.보증금 90억원，월 1억4000만원에 공실 없이 임대 중.370억원.(02)518-8809
- 수익률 8.5%,광명시 치과병원 상가 실투자금 4억8000만원
- 수익률 13%,천안시 두정동 역세권 신축 원룸 실투자금 4억원
◆서울 교대역 사옥용 빌딩＝지하철역에서 걸어서 6분 거리 대로변 일반상업지역 대지 865㎡，연면적 4365㎡의 11층 건물.최근 리모델링을 마쳤다. 사옥용으로 적합.220억원.(02)3444-8800◆경기 구리시 로데오거리 사옥 및 임대수익형 빌딩＝구리역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 995㎡，연면적 2420㎡의 4층 건물.입지여건이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합.신축 시 용적률 800%，건폐율 60% 적용.급매가 190억원.(02)539-9617
◆서울 역삼동 일반상업지역 빌딩＝역세권 대로변 대지 520㎡，연면적 2200㎡의 8층 규모 건물.지하철 9호선이 개통하면 수혜가 기대되는 곳으로 용적률 800% 적용해 지상 20층 랜드마크형 건물로 재건축 가능.135억원.019-221-1402
◆서울 강남 기업 구조조정 빌딩＝대로변 대지 601㎡，연면적 2975㎡의 9층 건물.1층 전시장 사용 가능.보증금 15억원，월 5600만원에 임대 중.연 수익률 7.6%.수익용으로 적합한 급매물.105억원.(02)546-0169◆서울 서초동 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역에서 걸어서 2분 걸리는 강남대로 인근 대지 600㎡，연면적 1900㎡의 6층 건물.보증금 5억원，월 4000만원의 임대수익 가능.교통이 편리해 사옥 및 투자용으로 적합.82억원.010-4336-3888
◆서울 청담동 역세권 빌딩＝지하철역 도보 2분 거리 대로변 대지 260㎡，연면적 700㎡의 2008년 신축 5층 건물.내외관을 고급스럽게 마감했다. 보증금 4억원，월 2100만원에 패션，웨딩업체로 임대 중.급매가 49억원.(02)563-0335
◆서울 왕십리역 일반상업지 신축부지＝지하철 1 · 2 · 5호선 트리플 역세권 대지 430㎡.연면적 500㎡의 건물이 있으나 명도 가능.금융，관공서，상가 밀집지역이어서 임대수익용 및 사옥용 신축부지로 적합.급매가 45억원.(02)533-5506◆서울 상도역 중앙대 인근 수익형 원룸텔＝중앙대 인근 대지 500㎡，연면적 1000㎡의 5층 신축 건물.보증금 2억원，월 3450만원에 공실 없이 임대 중.임대사업용으로 적합.급매가 45억원.(02)543-0867
◆경기 광명시 치과병원 상가(사진)＝1만여채 아파트단지 상업지역 코너 상가건물의 3층 점포 320㎡.보증금 1억원，월 440만원에 치과병원으로 임대 중.융자 2억원 승계 시 실투자금 4억8000만원.연 수익률 8.5%.7억8000만원.010-5704-7300
◆서울 역삼동 사옥 및 임대수익형 빌딩＝역삼역 인근 코너 대지 690㎡，연면적 2950㎡의 9층 건물.전면부가 넓고 주차 38대 가능.임대수익은 보증금 5억원에 월 5000만원.82억원.(02)512-7255◆서울 영등포 역세권 대로변 빌딩＝전철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 380㎡，연면적 1000㎡의 5층 건물.리모델링 완료.시스템 냉난방 시설을 갖춰 사옥용으로 적합.보증금 2억원，월 1300만원에 공실 없이 임대 중.급매가 37억원.010-3153-2510
◆서울 강남역 투자용 빌딩＝강남역에서 걸어서 3분 걸리는 테헤란로 주변 대지 377㎡，연면적 620㎡의 3층 건물.주차 8대.보증금 1억3500만원，월 1200만원에 임대 중.고급자재로 마감.융자 10억원.시세보다 싼 29억원에 급매.(02)532-1218
◆서울 방배동 대로변 임대수익 및 사옥용 코너빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 190㎡，연면적 610㎡의 6층 건물.1층에 커피전문점 입점 가능.월 임대수익 1500만원.증축 가능.급매가 24억원.(02)512-8850
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 550㎡，연면적 1050㎡，40실의 건물.보증금 5억원，월 1350만원에 임대 중.지하철과 중앙대 캠퍼스가 들어설 예정.융자 6억원 포함，18억원에 급매.010-2290-5981
◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 건물＝1호선 두정역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 367㎡，연면적 657㎡，원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 4억원，실투자금 4억원에 월 수익 659만원.연 수익률 13%.대학과 삼성전자 등 산업단지 배후주거지.011-344-7115
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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