[한경매물마당] 수원역 인근 10층 원룸 21억5000만원 등 15건
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- 월수익 762만원,시흥시 정왕동 수익형 원룸 실투자금 6억5500만원◆서울 논현동 전시장 및 사옥용 빌딩＝역세권 대로변 대지 1000㎡，연면적 5200㎡의 11층 건물.전시장 및 사옥용으로 적합.320억원.(02)511-4450
- 수익률 9% 이상,서판교 대로변 버스정류장 앞 병원 상가 실투자금 5억원대
- 충남 서산시 부석면 계획관리지역 전원주택지 1488㎡ 7000만원
◆서울 서초동 역세권 대로변 사옥＝대지 1100㎡，연면적 7000㎡의 13층 규모 건물.전층 명도 가능.랜드마크형 건물로 사옥에 적합.급매가 220억원.(02)2183-3099◆서울 서초동 역세권 수익 및 사옥용 빌딩＝대지 460㎡，연면적 1281㎡의 6층 건물.주차시설이 편리하다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 1090만원.33억원에 급매.(02)533-9936
◆서울 서초구 4차로변 빌딩＝신분당선 매헌역 인근 대지 355㎡，연면적 1695㎡의 10층 건물.내외관이 깨끗해 보수비용이 들지 않고 상권이 활발해 임대수요가 많다. 임대수익은 보증금 4억5000만원에 월 2100만원.39억원.(02)535-5839
◆서울 서초동 교대 역세권 빌딩＝교대역에서 걸어서 2분 걸리는 먹자골목 대지 228㎡，연면적 660㎡의 6층 건물.엘리베이터를 갖췄고 내외관이 깨끗한 건물로 보증금 1억5500만원，월 1200만원에 임대 중.29억원.(02)525-8255◆충남 천안시 두정동 역세권 신축 건물＝1호선 두정역에서 걸어서 3~4분 걸리는 남향 코너 대지 357㎡，연면적 654㎡，원 · 투룸 18실의 4층 건물.융자 4억3000만원，보증금 3억5000만원，실투자금 4억5000만원에 월 수익 637만원.대학과 삼성전자 등 산업단지 인근이어서 임대수익용으로 적합.(041)564-8989
◆경기 서판교 병원 상가＝대로변 버스정류장 앞 상가건물의 5층 점포 426㎡.보증금 1억원，월 630만원에 피부과병원으로 임대됐다. 도보 5분 거리 이내 6000여채 아파트가 입주를 마쳤다. 실투자금 5억원대，연 수익률 9% 이상.10억8000만원.절충 가능.(02)2168-4067
◆서울 가양동 9호선 역세권 상가＝가양역에서 걸어서 2분 걸리는 대규모 아파트밀집지역 15층 건물의 1층 코너 점포 211㎡.보증금 5000만원，월 370만원에 임대 돼 영업 중이다. 7억원.(02)2679-9970◆경기 수원역 인근 2차로변 수익형 원룸＝수원역에서 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 160㎡，연면적 980㎡의 10층 건물.원룸 48실을 보증금 7억원，월 1600만원(관리비 별도)에 임대 중.융자 10억원 승계 시 실투자금 4억5000만원.이자 제외한 연 수익률 29%대.21억5000만원.010-9704-8272
◆충남 서산시 부석면 전원주택지(사진)＝서산 시내에서 차로 10분 걸리는 계획관리지역 토지 1488㎡.마을도로에 접한 정남향 밭으로 주변에 전원마을이 형성돼 있다. 주변에 서산바이오웰빙특구와 부남호 · 간월호가 있어 주말농장,전원생활지로 적합.7000만원.(041)681-4114
◆서울 대학로 중심상권 수익형 상가건물＝혜화역에서 걸어서 1분 걸리는 사거리 코너 대지 404㎡，연면적 1983㎡의 10층 신축 건물.임대수요가 많은 중심상권에 위치해 투자수익용으로 적합.임대수익은 보증금 5억원에 월 5000만원.110억원.(02)547-1196◆경기 화성시 향남읍 토지＝화리현리 산 9 임야 5280㎡.묘지나 과수원용으로 적합.방 3개와 지하수，보일러를 갖춘 주택 포함.시세 4억8000만원이나 3억5000만원에 급매.1666-8300
◆충북 진천군 이월면 신월리 공장부지＝북진천나들목에서 1.5㎞가량 떨어진 17번 국도변 토지 2만4396㎡.공장부지로 허가 받은 9256㎡는 평탄 작업.6611㎡ 가량 추가 허가 가능.부지 옆에 이월전기전자단지가 있다. 주변에 분양예정인 산업단지보다 낮은 3.3㎡당 47만원 선에 급매.35억원.010-3210-9564
◆경기 시흥시 정왕동 수익형 원룸＝대지 231㎡，연면적 601㎡，원 · 투룸 21실의 5층 건물.엘리베이터를 갖췄다. 융자 3억5000만원，보증금 4500만원，실투자금 6억5500만원에 월 762만원.현지에서 관리해 주고 대학과 산업단지，철강유통단지 배후주거지여서 노후대비용으로 적합.10억5000만원.(031)4888-444
◆인천 검단신도시 수익형 원룸＝대지 340㎡，연면적 562㎡，원룸 24실의 건물.융자 2억6000만원，보증금 2억원，실투자금 5억4000만원에 월 수익 760만원.인천지하철 개통，중앙대 제3캠퍼스 설립 등 개발호재가 기대된다. 현지에서 책임관리.노후대비용으로 적합.급매가 10억원.(032)569-6402
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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