[한경매물마당] 경희대 앞 역세권 수익용 빌딩 급매 20억 등 17건
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- 월 수익 1500만원,신림역 대로변 상업지 6층 건물 급매 33억원◆서울 신사동 사옥 및 임대수익용 신축 빌딩＝지하철역 도보 1분 이내 거리 상업지역 대지 1325㎡，연면적 1만1390㎡의 준공을 앞둔 지하 5층~지상 15층 신축 건물.예상 임대수익 보증금 36억원，월 4억원.가로수길 인근으로 상권 확장지역이다. 800억원.(02)512-8850
- 수익률 7% 이상,인천 부평 부개역 인근 5층 건물 급매 23억원
- 월 수익 910만원,인천 검단신도시 원룸 실투자금 5억5000만원
◆서울 강남대로변 빌딩＝지하철역 도보 5분 거리 대로변 대지 1300㎡，연면적 5300㎡의 10층 건물.유동인구가 많아 주변상권이 활발하다. 사옥용，병원용，성형외과 전문병원용 등으로 적합.520억원.(02)3446-8100◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝역세권 40m 대로변 대지 620㎡，연면적 2700㎡의 8층 건물.보증금 9억원，월 5000만원에 공실 없이 임대 중.주차공간이 넉넉해 사옥 및 임대용으로 적합.110억원.(02)566-0351
◆서울 영등포 로터리 사옥용 빌딩＝영등포역 도보 5분 거리 대지 500㎡，연면적 2000㎡의 지하 1층~지상 7층 건물.보증금 3억4000만원，월 1300만원，관리비 700만원에 임대 중.명도 가능.5호선 영등포시장역도 도보로 이용할 수 있다. 교통여건이 좋아 사옥용으로 적합.45억원.(02)515-5055
◆서울 신림역 대로변 상업지 빌딩＝신림역 역세권 8차선 대로변 상업지역 대지 402㎡，연면적 902㎡의 6층 근생 건물.보증금 2억원，월 1500만원에 임대 중.주인사정상 주변시세 이하 급매물이어서 투자용으로 적합.사옥으로도 사용 가능.33억원.(02)533-2663◆서울 방배역 역세권 수익 및 투자용 빌딩＝방배역 도보 3분 거리 대지 367㎡，연면적 837㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1100만원에 임대 중.주변상권이 활발해 투자 및 임대용으로 적합.급매.28억원.(02)532-8238
◆서울 경희대 앞 역세권 수익용 근생 빌딩＝전철역 도보 2분 거리 4400여 가구 대단위 아파트 앞 대지 130㎡，연면적 600㎡의 6층 건물.엘리베이터 1기.보증금 1억6000만원，월 1440만원에 임대 중.유동인구가 많아 수익용으로 적합.급매.20억원.(02)532-1218
◆인천 부평 일신동 수익형 빌딩＝1호선 부개역 인근 시장골목 코너 대지 425㎡，연면적 1400㎡의 5층 건물.임대 완료.유동인구가 많고 임차수요가 안정적.연 수익률 7% 이상.급매.23억원.010-5505-0823◆서울 덕성여대 인근 원룸＝개통예정인 경전철 우이선 역세권 대지 234㎡，연면적 680㎡의 4층 건물.1층 상가 3개，2~4층 원룸 13실.보증금 2억원，융자 5억원，실투자금 11억원에 월 수익 830만원.임차수요가 안정적이고 경전철 개통 시 수혜 기대.18억원.011-9855-4124
◆인천 계양구 중심가 임대수익형 상가＝상업지역 대로변 코너 횡단보도 앞 8층 건물의 1개층 전체 1661㎡.보증금 2억원，월 1200만원에 대형 유명학원으로 6년째 임대 중.주인 직접 급매.15억원.010-4805-5387
◆천안시 두정동 수익형 원룸(사진)＝대지 387㎡，연면적 656㎡，원 · 투룸 19실의 4층 건물.융자 4억5000만원，보증금 4억3000만원，실투자금 5억9000만원에 월 수익 740만원.인근에 삼성전자 등 산업단지가 있어 임대가 잘- 된다. 현지 책임관리.14억7000만원.(041)522-4958◆인천 검단신도시 수익형 원룸(사진)＝대지 314㎡，연면적 694㎡，원 · 투룸 24실 규모 건물.융자 3억5000만원，보증금 2억원，실투자금 5억5000만원에 월 수익 910만원.인천지하철 개통 예정.현지에서 책임관리.노후 대비 수익용으로 적합.급매.11억원.(032)569-6402
◆전남 완도군 약산면 사무실 및 창고(사진)＝면 소재지 내 완도농협 약삼지점 뒤편 대지 685㎡，연면적 291㎡의 1층 건물.구 완도군수협 약산지점 사무실 및 창고로 사용된 건물로 임대 없이 공실 상태.사무실，병원，창고 등으로 적합.1억1400만원.절충 가능.(061)555-1231
◆천안시 성정동 신축 원룸＝코너 대지 347㎡，연면적 595㎡，원룸 17실 규모 4층 건물.융자 5억원，보증금 3억8700만원，실투자금 3억5300만원에 월 수익 612만원.삼성전자 등 기업체 통근버스 다니는 곳에 위치해 임대사업용으로 적합.12억4000만원.(041)621-5656
◆시흥시 정왕동 상가주택＝대지 226㎡，연면적 519㎡의 2008년 신축 5층 주택.1층 상가，원룸 16실.주인세대 있음.보증금 1억2700만원，융자 3억5000만원，실투자금 6억7300만원，실투자금 6억7300만원에 월 수익 515만원.주변시세 이하 급매물.11억5000만원.(031)4888-444
◆안성시 공도택지개발지구 중심상가＝사거리 코너 8층 건물의 5층 점포 135㎡.보증금 3000만원，월 100만원에 통증관리숍으로 임대 중.1억7000만원.보증금 제외 실투자금 1억4000만원.011-278-1224
◆충남 부여 금강변 임야＝자연학습장으로 사용 중인 임야 3만7851㎡.차량 진출입이 가능하고 밤나무 1100그루 등이 식재돼 있다. 자연학습장，귀농용 과수원 등으로 적합.농가주택 건축 가능.주인 직접 급매.2억9000만원.017-318-6266
(1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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