[한경매물마당] 용인시 죽전동 임대수익용 학원 빌딩 급매 15억 등 16건

- 월 수익 1000만원, 홍대입구 역세권 수익용 신축 빌딩 21억원
- 월 수익 635만원, 천안시 두정동 역세권 신축 원룸 실투자금 4억9000만원
- 목동 5단지 99㎡형 아파트 감정가 이하 급매 7억9000만원

◆서울 방배동 신축 빌딩=역세권 대로변 대지 330㎡, 연면적 1020㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2300만원에 근생 및 사무실로 임대 중. 외관이 수려하고 안정적인 업종으로 임대 중이어서 투자 및 수익용으로 적합. 구조조정 급매물. 49억원.
(02)533-9559

◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익용 빌딩=대지 362㎡, 연면적 1199㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원. 임차 수요가 많아 임대수익이 안정적. 급매. 39억원.
(02)533-9936

◆서울 강남대로 환승 역세권 신축 빌딩=지하철 환승역 도보 1분 거리 초역세권 대지 380㎡, 연면적 1150㎡의 신축 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2000만원, 연 수익률 6% 이상. 대형 오피스빌딩 밀집지역으로 투자 및 수익형으로 적합. 급매. 39억원.
(02)512-7139

◆서울 방배동 내방역 역세권 수익용 신축 빌딩=내방역 도보 2분 거리 대지 340㎡, 연면적 901㎡의 신축 6층 근생 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구가 많고 상권이 활발한 사무실 밀집지역으로 투자 및 임대수익형으로 적합. 급매. 36억원.
(02)533-2663

◆서울 강남 도곡동 대로변 나대지=뱅뱅사거리 6차선 대로변 나대지 660㎡. 사옥이나 근생용 건물 신축부지로 적합. 80억원.
(02)557-2244

◆인천 청천동 부평구청 앞 빌딩=인천지하철 1호선역 도보 1분 거리 부평구청 맞은 편 코너 대지 340㎡, 연면적 662㎡의 4층 건물. 융자 2억2000만원, 보증금 3억6000만원, 월 1000만원에 임대 중. 내년 서울지하철 7호선 개통 시 환승 역세권이 된다. 인천시 우수건축상 수상. 28억원.
010-6322-9053

◆서울 미아동 임대사업용 신축 원룸=미아역 도보 6분 거리 성신여대 운정캠퍼스 인근 대지 152㎡, 연면적 429㎡, 원룸 19실투룸 1실의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 2억5000만원, 보증금 4억1400만원, 실투자 5억9000만원에 월 수익 682만원(관리비 포함), 대출 이자 제외 순 수익률 10%대. 급매. 12억5000만원.
010-8300-7720

◆일산 덕이동 수익형 상가(사진)=7000여가구 아파트단지 진입로 중심상업지역 횡단보도 앞 8층 상가건물의 1층 점포 408㎡. 보증금 12억원, 월 1000만원에 이마트 슈퍼마켓으로 임대 중. 실투자금 15억원, 연 수익률 8%. 27억원.
(031)911-0855

◆용인시 죽전동 학원 빌딩=수지 죽전동 대규모 아파트단지 밀집지역 대지 230㎡, 연면적 620㎡의 5층 건물. 보증금 2억원, 월 800만원에 전체 영어학원으로 임대 중. 신축한 지 5년 돼 내외관이 깨끗하다. 안정적인 임대수익형으로 적합. 급매. 15억원.
(02)563-0335

◆서울 홍대입구 수익용 신축 빌딩(사진)=홍대입구역 도보 3분 거리 대지 169㎡, 연면적 365㎡의 5층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1000만원. 시세보다 낮은 급매물로 역세권에 위치해 투자 및 수익형으로 적합. 21억원.
(02)512-7257

◆천안시 두정역세권 도시형생활주택=두정역 도보 6분 거리 상업지역 대지 200㎡, 연면적 535㎡, 20가구 5층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억2800만원, 월 수익 608만원. 2년치 선세를 받고 기숙사로 임대 중. 취득세 및 제산세 면제 혜택. 11억원.
(041)621-5656

◆천안시 두정동 신축 원룸(사진)=두정역 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 611㎡, 원·투룸 18실의 4층 건물. 엘리베이터 1기. 융자 시 실투자금 4억9000만원(조절 가능)으로 매수 가능. 월 수익 635만원. 두정대로에 근접해 삼성전자 등 기업체 통근버스 이용 편리. 현지 책임관리.
010-4762-1220

◆인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 297㎡, 연면적 446㎡, 원·투룸 18실의 건물. 융자 4억원, 보증금 2억5000만원, 실투자 3억원에 월 수익 600만원. 인근 검단산업단지가 있고 인천 지하철 2호선이 공사 중. 현지 책임관리. 급매. 9억5000만원.
(032)569-6402

◆안성시 공도지구 수익형 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 상가점포 390㎡. 보증금 5000만원, 월 290만원에 뷔페 레스토랑으로 임대 중. 매매가 4억3000만원. 보증금 제외 실투자금 3억8000만원. 연 수익률 9.16%.
011-278-1224

◆전남 완도군 약산면 사무실 및 창고(사진)=면 소재지 내 완도농협 약삼지점 뒤편 대지 685㎡, 연면적 291㎡의 1층 건물. 임차인 없이 공실 상태. 사무실, 병원, 창고 등으로 적합. 1억1400만원. 절충 가능.
(061)555-1231

◆서울 목동 5단지 99㎡형 아파트=목동 신시가지 5단지 아파트 99㎡형. 5층 중 1층. 방 3개. 거실과 방 3개 확장. 발코니 앞 정원 조성. 국회대로변 단지로 생활편의시설이 잘 갖춰져 편리. 즉시 입주 가능. 감정가 9억5000만원. 급매가 7억9000만원.
010-9039-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

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