용인시 용적률 전부 올린다…3종 일반주거 280% 등 추진

경기도 용인시는 개발지역 중심부는 압축 개발하고 주변지역은 친환경적으로 조성하기 위해 주거·상업지역 용적률을 올리기로 했다고 9일 밝혔다.

이에 따라 용도지역별 용적률은 전용주거 1종이 80%에서 100%, 2종이 120%에서 150%로 높아진다. 일반주거는 1종이 150%에서 180%, 2종이 200%에서 230%, 3종이 250%에서 280%로 오른다. 근린·유통상업지역은 400%에서 500%, 일반상업지역은 600%에서 800%로 상향된다. 용도지역별 용적률을 높이더라도 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’이 허용하는 범위를 벗어나지 않는다.

용인시는 이 같은 내용을 담은 도시계획조례 일부 개정안을 이날 입법예고한 데 이어 오는 30일까지 주민 의견을 수렴할 계획이다. 시는 “용적률이 늘어나는 지역은 난개발 우려가 적고 기반시설이 충분히 갖춰진 곳”이라며 “개발가능 토지를 압축적으로 이용하고 나머지를 친환경적으로 꾸미기 위해 개정안을 마련했다”고 설명했다.

/연합뉴스