[한경 매물마당] 서산시 부석면 농가주택 8300만원 등 15건

-월 수익 492만원, 아산시 모종동 시외버스터미널 인근 신축 원룸 9억원
-월 수익 140만원, 안성시 공도지구 중심상가 실투자금 8400만원
-월 수익 600만원, 수원시 영통지구 치과 상가 12억2000만원
-정원, 텃밭 갖춘 강화도 농가주택 1억4000만원

◆서울 강남대로 이면 임대수익형 빌딩=지하철역 도보 5분 거리 대지 170㎡, 연면적 520㎡의 6층 근생 건물. 8m×6m 도로 사거리 코너에 위치해 눈에 잘 띔. 리모델링하거나 재건축해 사옥 및 임대수익용으로 사용하기 적합. 전층 공실 없이 임대 중. 급매 28억원. (02)512-8846

◆서울 신촌 투자용 빌딩=대현동 중심상권 내 대지 167㎡, 연면적 495㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억원, 월 1500만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 34억원. 011-774-1012

◆서울 용산 전철역 출구 앞 커피전문점 상가=대로변 1층 상가점포 250㎡. 보증금 2억6000만원, 월 1090만원에 커피전문점으로 7년째 임대 중. 용산역세권 개발 중심지역. 시세보다 임대료가 낮아 재계약 시 월 1600만원 가능. 시세 이하 3.3㎡당 4200만원에 급매. 투자 및 수익형으로 적합. 32억원. (02)588-3777

◆인천 청라지구 신축 상가 빌딩=중앙호수공원에 인접한 4차로변 대지 568㎡, 연면적 859㎡의 엘리베이터 갖춘 3층 건물. 준공 3개월차 신축 건물로 주변 약 8000여가구 아파트 상권에 위치. 보증금 6억5000만원, 월 1400만원에 임대 중. 실투자금 10억7000만원. 연 수익률 약 10%. 28억원. (02)2646-4555

◆화성시 남양동 투자 및 수익형 빌딩=중심상업지 코너 대지 495㎡, 연면적 1983㎡의 6층 근생 건물. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억5000만원, 월 1700만원, 관리비 300만원에 장기 리스백 조건이어서 안정적인 수익형으로 적합. 융자 7억5000만원. 급매가 24억원. (02)3453-3383

◆춘천시 남산면 공장=서울춘천고속도로 강촌IC에서 차로 약 10분 거리(9㎞)에 위치한 공장. 창촌리 300의 14 대지 7711㎡, 총 연면적 3345㎡의 건물 4개동 매매가 19억원. 창촌리 300의 17 대지 1만6479㎡, 총 연면적 6409㎡의 건물 7개동 매매가 33억원. (033)260-3407

◆아산시 모종동 시외버스터미널 인근 신축 원룸=코너 대지 298㎡, 연면적 526㎡의 신축 원룸 건물. 융자 4억5000만원, 보증금 2억2000만원, 월 수익 492만원. 노후 대비 수익형으로 적합. 9억원. (041)544-8548

◆안성시 공도지구 중심상가=사거리 코너 8층 건물의 7층 점포 187.4㎡. 건물 내 금융, 프랜차이즈 커피전문점, 병원, 학원 등 입점. 보증금 3000만원, 월 140만원에 뷔페전문점으로 임대 영업 중. 융자 1억1500만원, 보증금 제외 실투자금 8400만원. 연 수익률 10.4%. 010-5278-1224

◆충북 청원군 경부고속도로변 창고(사진)=청원IC에서 차로 5분거리 현도면 우록리 대지 1만1362㎡, 총 연면적 6263㎡의 2층 건물 2개동. 고속도로에 접해 있어 광고 효과 좋음. 보증금 4억원, 월 3500만원에 9월까지 임대 중. 10월부터 동일조건 임차 가능. 융자 14억원. 급매 60억원. 011-767-7904

◆천안시 두정동 코너 원룸(사진)=대지 351㎡, 연면적 582㎡의 엘리베이터 갖춘 원·투룸 18가구 건물. 보증금 1억8000만원, 융자 5억5000만원, 실투자 6억4000만원(조절 가능)에 월 수익 820만원. 삼성SDI 등 산업단지 배후주거지여서 임차수요 풍부. 대로에 근접해 통근버스 이용 편리. 건축 완료. 13억7000만원. 010-4762-1220

◆천안시 두정동 수익형 상가 빌딩(사진)=4000여 가구 아파트단지 출입구 코너 대지 413㎡, 연면적 611㎡의 3층 상가 건물. 융자 5억원, 보증금 1억1000만원, 월 635만원에 공실 없이 임대 중. 12억3000만원. (041)621-5656

◆수원시 영통지구 치과 상가(사진)=2만여 가구 분당선 연장노선 역세권 예정지역 중심상업지역 사거리 코너 9층 건물의 4층 코너 점포 757㎡. 보증금 3억원, 월 600만원에 치과로 5년간 임대 중. 융자 4억원, 실투자금 5억2000만원. 연 수익률 10%. 12억2000만원. (031)262-4533

◆서산시 부석면 농가주택(사진)=서산시내에서 차로 10분거리 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 관리지역 토지 761㎡. 정남향 농가주택과 부속건물 있음. 서산웰빙특구 개발지역 인접. 황곡호수, 청금산 인근. 주말농장, 전원생활지로 적합. 8300만원. (041)666-0006

◆강화도 농가주택=대지 406㎡, 남향 주택(109㎡) 1채. 방 2개와 넓은 거실, 주차장을 갖췄고 정원과 텃밭도 있음. 관리상태 양호. 전원생활용으로 적합. 융자 5000만원, 실투자금 9000만원. 급매가 1억4000만원. (032)569-6402

◆강릉시 경포대 펜션 및 가든 부지=4차로변 도시지역 내 자연녹지 1190㎡. 경포해수욕장 등 관광지와 골프장, 산업단지 인근 위치. 2017년 완공 예정으로 원주~강릉 간 복선전철 착공. 시세 이하 3.3㎡당 90만원에 급매. 010-4589-4544

(1㎡ = 0.3025평 )

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