[한경 매물마당] 고양시 1층 은행 상가 18억2000만원 등 15건

-월 평균 매출 1억3000만원선 동대문 비즈니스 호텔 72억원
-월 수익 3500만원, 역삼동 수익형 근생 빌딩 87억원
-월 수익 1450만원, 강남대로 수익형 근생 빌딩 23억원
-월 수익 569만원, 아산시 온양온천역 신축 원룸 실투자 3억4800만원

◆서울 강남 대로변 코너 빌딩=지하철역 도보 1분 거리 대로변 대지 1033㎡, 연면적 5553㎡의 9층 건물. 40m 대로에 접한 상업지역 중심가. 보증금 12억원에 월 수익 1억3000만원. 임대 겸 사옥용으로 적합한 급매물. 255억원. (02)3446-8100

◆인천 논현지구 1~2인용 오피스텔 사업부지=전철역 도보 2분 거리 상업지역 3면 코너 대지 4568㎡. 용적률 980%, 건폐율 77% 적용 지하 5층~지상 25층 규모 건축 가능. 토지 3.3㎡당 1080만원으로 수익성 양호. 세전 수익 158억원 예상. 사업권 일체 양도 및 공동시행 참여 시 130억원 지급 보증. 투자금 30억원. 010-8737-7416

◆서울 강남역 이면 사옥용 빌딩=지하철 도보 6분 거리 대지 660㎡, 연면적 690㎡의 2층 건물. 근생시설 밀집된 강남역 먹자골목에 위치. 사옥으로 사용 중. 한의원이나 연예기획사 사옥으로 적합. 시세 이하 급매물. 88억원. (02)3444-8800

◆서울 잠원동 투자용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 490㎡, 연면적 1867㎡의 6층 건물. 전층 사옥으로 사용 중. 가격 대비 건물 연면적이 넓어 투자 및 임대용, 사옥용 등으로 두루 적합. 75억원. (02)518-8809

◆서울 동대문 비즈니스 호텔=전철역 인근 광대로변 대지 340㎡, 연면적 2150㎡의 52개 객실 갖춘 신축급 10층 건물. 내외관 수려하고 동대문 접근성 좋음. 외국인 관광객 늘어나 만실 운영 중. 월평균 매출 1억3000만원 선. 72억원. (02)542-1151

◆서울 미아 역세권 수익형 원룸(사진)=미아역 도보 5분 거리 코너 대지 312㎡, 연면적 807㎡의 최근 신축한 지하 1층~지상 4층 건물. 외관 대리석으로 마감. 융자 8억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 1450만원. 연 수익률 12%대. 대학생 및 직장인 임차 수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 24억원. 010-5268-1476

◆고양시 덕양구 1층 은행 상가=아파트단지 상업지역 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 250㎡. 보증금 4억5000만원, 월 900만원에 은행으로 5년간 임대 확정. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 3억원, 실투자금 10억7000만원. 연 수익률 10%. 18억2000만원. 011-305-9797

◆서울 역삼동 수익형 근생 빌딩=대지 357㎡, 연면적 1158㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부한 강남역 먹자상권에 위치. 보증금 6억원, 월 3500만원에 전층 근생시설로 임대 중. 87억원. (02)556-1943

◆서울 대치동 역세권 수익형 빌딩(사진)=지하철 3호선 출구 앞 대지 1200㎡, 연면적 5100㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 상권으로 금융, 병원 등 우량 임차인으로 임대 중. 보증금 200억원. 임차수요 풍부해 안정적인 수익형 적합. 590억원. (02)512-7197

◆서울 양재동 대로변 사옥용 빌딩=매봉역 도보 7분 거리 6차선 대로변 대지 363㎡, 연면적 1200㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 주차 20대 이상. 보증금 3억5000만원, 월 1300만원에 임대 중. 사옥 및 임대투자용으로 적합. 37억원. (02)557-2244

◆인천 남동구 수익형 빌딩=역세권 대단지 아파트 상업지구 대지 297㎡, 연면적 528㎡ 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 4억원, 월 1600만원에 제과점, 커피전문점 등으로 임대 중. 융자 12억원, 실투자금 16억원. 급매가 32억원. 010-3651-5595

◆서울 신촌 연대 앞 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 601㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 임차수요 풍부한 신촌역세권 연대 앞 상권에 위치. 보증금 2억원, 월 1900만원에 임대 중. 안정적인 수익 및 투자용으로 적합. 31억원. (02)596-8119

◆서울 강남대로 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 3분 이내 거리 대지 172㎡, 연면적 600㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 중심가 3면 코너에 위치해 가시성 좋음. 월 수익 1450만원. 공실 없이 임대 중. 급매. 23억원. (02)512-7182

◆서울 신촌역 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 4분 거리 대지 200㎡, 연면적 500㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1300만원에 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 대학가 상권에 위치해 수익형 적합. 22억원. (02)512-1260

◆아산시 온양온천역 수익형 신축 원룸=역세권 대지 300㎡, 연면적 528㎡ 16가구 4층 건물. 3면 대리석, 풀옵션, 고급 자재로 마감. 보증금 2억1200만원, 융자 3억3000만원, 실투자 3억4800만원에 월 수익 569만원. 연 수익률 16.5%. 010-2533-2951

(1㎡ = 0.3025평 )

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