[평촌 더샵 센트럴시티①규모]평촌신도시에 20년만에 공급되는 새 아파트 1459가구
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지하 2층 ~ 지상 32층의 10개 동, 1459가구
지하철 4호선 평촌역 스마트스퀘어 내 아파트 단지, 선호도 높은 중소형이 대부분
조경공간 축구장 3.6배 크기, 100% 지하 주차장·대형 커뮤니티 '눈길'
평촌 스마트스퀘어 내에 들어서는 이 아파트는 1459가구의 대단지로, 평촌역 인근에 20년 만에 공급되는 새 아파트다. 평촌신도시에 아파트들은 대부분 복도식에 지상주차장, 커뮤니티시설이 없다시피하기 때문에 새 아파트에 대한 관심이 어느 지역보다 높다. 더군다나 이번 아파트 분양은 평촌역 부근에 개발되는 스마트스퀘어가 본격적으로 개발되는 신호탄이기도 하다.평촌 더샵 센트럴시티는 지하 2층 ~ 지상 32층 10개 동으로 조성된다. 총 1,459가구 전체가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 59~96㎡의 중소형으로만 구성된다. 주택형별로는 △59㎡A 102가구 △59㎡B 218가구 △84㎡A 436가구 △84㎡B 227가구 △84㎡C 362가구 △96㎡ 114가구 등이다.
안양 벤처밸리의 핵심 연구시설인 평촌 스마트스퀘어는 대지면적 25만5000여㎡로 사업비만 1조200억 원에 달하는 대형 개발 사업이다. LG유플러스, 프로텍, 휴비츠 등을 비롯해 28개 업체의 입주가 확정됐다.
입지여건도 뛰어나다. 서울 지하철 4호선 평촌역이 걸어서 5분 이내 거리의 역세권아파트로 서울 강남까지 약 19분이면 도달할 수 있다. 이마트, 안양 행정타운, 법조타운, 한림대병원 등이 가까이 있다. 부림초, 부안중학교 등을 걸어서 통학할 수 있고 평촌 학원가도 차로 5분 거리다.대단지 브랜드 아파트에 걸맞게 단지 구성도 뛰어나다. 아파트의 외관 색채 디자인은 ‘까르띠에’, ‘에르메스’, ‘스와로브스키’ 등의 디자인에 참여한 이탈리아 거장 ‘알레산드로 멘디니’가 맡아 통일된 외관디자인이 돋보일 예정이다.
단지 내 건폐율(대지면적 대비 건축면적의 비율)을 15.5%까지 낮춰 개방감과 주거환경의 쾌적성도 높였다. 주차장도 100% 지하로 배치된다. 단지 내 녹지율이 42%에 달한다. ‘아로마 가든’, ‘플라워 가든’, ‘사색의 숲’, ‘늘푸른 숲’ 등 축구장 3.6배 크기의 특화된 조경공간이 조성된다.
커뮤니티 시설도 풍부하다. 휘트니스 센터, 실내골프연습장(스크린골프), GX룸, 탁구장, 사우나 등 선큰과 연계된 평촌 더샵 센트럴시티만의 차별화된 시설이 가득하다. 평촌이 교육도시인 만큼 단지 내 신개념 독서실, 멀티 룸, 작은 도서관, 그룹 스터디룸 등 교육특화시설이 들어서며, 맘스라운지와 연계된 키즈카페 및 어린이집 등도 조성된다.지역난방과 대기전력 차단시스템, LED 조명 등 에너지 절약 시스템이 적용되며, 광폭주차장(240~250cm), 무인택배 보관소, 출입통제, 비상벨 기능을 갖춘 원패스 카드 시스템 등 입주민의 안전과 편의를 위한 시설도 풍부하다.
평촌에서는 볼 수 없었던 새로운 평면도 볼거리다. 가족수, 어린자녀, 노부모부양, 맞벌이부부 등 가족구성 형태에 따른 맞춤형 설계로 고객의 상황에 따른 주택형을 선택할 수 있는 특화된 평면이 돋보인다.
84㎡ 일부와 96㎡는 알파룸 포함 방 4개로 설계돼, 입주민의 라이프스타일에 따라 공부방, 서재 등 다양한 용도로 꾸밀 수 있다. 또 3.5베이 이상 또는 2면 개방형으로 설계돼 조망·채광·통풍 효과가 높다. 주택형에 따라 창이 있는 드레스 룸을 제공해 습기방지와 환기에 신경을 썼으며, 다이닝 오픈서고, 소물가전수납장 등 공간을 활용한 차별화된 수납공간도 풍부하다.분양가는 전용면적 59㎡가 3억4100만 원부터다. 전용 84㎡ 4억7000만원, 96㎡ 5억4,200만 원부터 시작한다. 계약금은 10%로 2회 분납이다. 1회 차는 1000만 원 정액으로 납부하면 된다. 중도금 60%는 무이자 융자가 지원된다. 오는 27일 특별공급을 시작으로 29일 1·2순위 청약, 12월 2일 3순위 청약을 실시한다.
모델하우스는 평촌 스마트스퀘어 내에 위치해 있다. 입주는 2016년 6월 예정이다. <분양문의 ( 031)476-8850>
hana@hankyung.com