[한경매물마당]송파구 초역세권 근생 빌딩 24억 등 11건

- 월 수익 8400만원, 송파구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩
- 수익률 5%, 서대문구 이대 앞 수익형 근생 빌딩
- 월 수익 1800만원, 강남구 사거리 코너 신축 빌딩
- 월 수익 477만원, 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택

◆서울 논현로 사옥 및 수익형 빌딩=대로변 대지 1324㎡, 연면적 3780㎡의 7층 건물. 주차 25대 가능. 보증금 13억원에 월 수익 9000만원. 220억원.
(02)512-7533 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 송파구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 994㎡, 연면적 3249㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 8억4000만원, 월 8400만원에 임대 중. 가시성 및 접근성이 좋아 사옥용으로도 적합. 160억원.
(02)415-9001 송파 한진공인 박재영

◆서울 강남 역세권 수익형 빌딩=대지 580㎡, 연면적 900㎡. 리모델링 완료. 보증금 5억원, 월 3000만원에 전체 사옥으로 장기임대 중. 관리비 불필요. 물가상승률 감안해 매년 임대료 상향. 69억원.
(02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 서대문구 이대 앞 수익형 근생 빌딩=초역세권 대지 250㎡, 연면적 550㎡의 6층 규모 건물. 유동인구 및 임차수요 풍부한 곳으로 공실 없이 임대 중. 수익률 5%. 63억원.
(02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남 신사역 초역세권 빌딩=대지 340㎡, 연면적 1410㎡의 8층 건물. 주차 9대. 연중 유동인구 꾸준한 상가 밀집지역으로 보증금 8억원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 47억원.
(02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남구 사거리 코너 신축 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1800만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대가 안정적. 급매가 42억원.
(02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 서교동 홍대입구 중심상권 신축 부지=먹자상권 중심가 대지 250㎡. 유동인구 풍부해 상권이 확장중인 곳으로 대기 임차수요도 형성. 향후 투자수익 기대. 신축 시 보증금 3억원에 월 수익 2000만원 가능. 시세 이하 급매. 30억원.
(02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆인천 논현동 수익형 상가 빌딩=소래논현지구 에코메트로단지 사거리 코너 옆 대지 240㎡, 연면적 471㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 편의점, 치과, 한의원, 부동산 중개업소 등 우량 임차인 입점 중. 보증금 2억4000만원에 월 수익 1146만원. 25억원.
010-2204-0808 광교 최고공인 이순남

◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 투자용 근생 빌딩=대지 300㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원에 월 수익 940만원. 주변지역 개발호재 풍부. 사옥 및 투자용으로 적합. 24억원.
(02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원

◆경기 평택시 대단지 아파트 앞 신축 상가주택(사진)=삼성•LG전자 배후 주거지역 대지 239㎡, 연면적 494㎡. 융자 4억원, 보증금 2억700만원, 실투자 5억2000만원(조절 가능)에 월 수익 477만원. KTX 지제역(예정) 인근. 11억9000만원.
(031)655-0444 평택 태양공인 김중식

◆인천 검암역 인근 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡. 융자 4억원, 보증금 2억원에 월 수익 600만원. 청라IC, 청라국제도시, 국제성모병원 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원.
010-2290-5981 서인천공인 조근원