[한경매물마당] 경기 안산시 단원구 와동 근린상가건물 등 12건

◆경기 안산시 단원구 와동 근린상가건물
대로변 정류장 앞 대지 222㎡, 연면적 590㎡. 지하1/지상4층 전체 근생 상가. 임대 완료. 융자 1억2000만원, 보증금 6000만원. 실투자 5억1000만원에 월 수익 360만원. 매매후 임대료 인상 가능. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆대전 한밭대학교 인근 코너 상가주택
준주거지역 10m 도로변 대지 299㎡, 연면적 975㎡. 상가, 주인세대. 융자 7억5000만원, 보증금 2억5000만원. 실투자 7억5000만원, 월 920만원. 연 순수익 7815만원. 임대완료. 17억5000만원. (042)535-1110 대전 새롬공인 조학도

◆경기 평택시 투자 및 수익형 신축 원룸
통근차로, 공원 인접 대지 214㎡, 연면적 373㎡의 4층 건물. 주인세대 포함 11가구. 융자 4억1000만원, 보증금 3억3000만원. 월 352만원. KTX 신평택 개통 예정. 9억7000만원. (031)692-0088 평택 지제역공인 안용운

◆충남 아산시 용화동택지내 수익형원룸
대지 284㎡, 연면적 500㎡. 주인세대 1, 원ㆍ투룸 14가구. 융자 4억원, 보증금 3억8000만원. 실투자 1억5000만원에 월 수익 246만원(이자 공제 후). 연수익 20%. 9억3000만원. 010-4215-2002 아산 대한공인 신인철

◆대전 롯데백화점 앞 4층 상가주택
대지 330㎡, 연면적 611㎡. 1층 상가, 2~4층 원ㆍ투룸, 주인세대(198㎡) 총 15가구. 융자 5억원, 보증금 4억원. 실투자 3억8000만원, 월 508만원. 임차인 선호지역. 건물주 직접 급매. 12억8000만원. 010-2791-5050

◆경북 구미시 국가산업 3단지 신축상가주택
대기업 인근 대지 1480㎡, 연면적 2452㎡. 4층 코너건물. 상가포함 19가구. 융자 5억원. 실투자 2억2000만원에 월 수익 560만원. 임대완료. 안정적 수익보장. (054)974-2225 칠곡 우량공인 이창용

◆경기 평택시 신축상가주택
평택법원 인근 사거리코너 대지 364㎡, 연면적 661㎡. 융자 5억5000만원, 보증금 4억2000만원. 실투자 4억5000만원에 월수익 560만원 (이자 공제 후 354만원). 수서발 KTX 등 최대수혜지역. 14억2000만원. (031)656-7080 평택공인 정남진

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축상가주택
대지 240㎡, 연면적 430㎡. 융자 4억5000만원, 보증금 3억1000만원. 실투자 1억9000만원에 월 수익 426만원. 주인세대 거주. 삼성ㆍ현대차 인근. 9억7000만원. (041)544-4433 아산 중앙공인 서희숙

◆경북 구미시 엘지전자 정문 인근 다가구
대지 380㎡, 연면적 654㎡. 원룸ㆍ투룸 등 18가구. 실투자 2억5800만원에 월 수익 381만원(이자 공제 후). 연 수익률 17.7%. 6억6000만원. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수

◆경기 시흥시 정왕동 역세권 4층 상가주택
대지 661㎡, 연면적 494㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5300만원. 실투자 6억7700만원에 월 수익 925만원. 상가 1, 원룸 15가구. 풀옵션. E/V설치. 임대 완료. 현지직영 책임관리. 14억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영

◆천안 두정동 수익형 다가구주택
두정동 먹자골목 인근 대지 390㎡, 연면적 658㎡. 총 19가구. 융자 5억5000만원. 실투자 3억9700만원에 월 수익 602만원. 기업 통근버스 주통로변. 주인세대 보유. 현지관리. 임대완료. 수익률 12.24%. 14억5000만원. (041)564-8989 천안 역전공인 안병천

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구
대지 153㎡, 연면적 297㎡. 실투자 3억4700만원, 수익률 10%대. 전체 월세 전환 시 수익률 12% 가능. 인테리어 전문업체 시공해 내외관이 고급스러움. 직장인 임차수요 풍부. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483