부동산 전문가 "내년 상반기 더 좋다"

부동산 전문가들이 정부의 9.1 부동산 대책의 영향으로 전국 부동산가격이 강세를 나타낼 것으로 전망했습니다.

그중에서도 수도권, 특히 내년 상반기에 더 강세를 보일 것으로 분석됐습니다.

김동욱 기자입니다.



부동산가격이 내년 상반기까지 수도권을 중심으로 회복세를 이어갈 것이라는 전망이 나왔습니다.

LH 토지주택연구원이 교수와 연구원, 감정평가사 등 부동산 전문가 118명을 대상으로 설문조사를 한 결과 75.2%가 정부의 9.1대책 이후 부동산가격이 상승할 것으로 전망했습니다.

지난 7월초 조사 당시 54%가 상승을 전망했 것과 비교하면 21%포인트 넘게 크게 증가한 수치입니다.



특히 수도권은 오를 것으로 보는 전문가가 85%에 달해 정부의 9.1대책에 따른 기대가 큰 것으로 나타났습니다.

재정비 규제 합리화와 청약제도 개편에 대한 기대감이 반영된 것입니다.



전문가들은 올 하반기보다 정책효과가 가시화되는 내년 상반기에 상승세가 더 확대될 것으로 전망했습니다.



올 하반기 상승할 것으로 전망한 전문가는 75%지만 내년 상반기는 80% 에 달합니다.



하지만 내년 하반기의 경우에는 67.5%가 오른다고 답해 올 하반기보다 상승응답이 적었습니다.



4년 연속 오르고 있는 토지가격의 경우에는 내년 하반기까지도 상승세가 지속될 것으로 분석됐습니다.



조은상 부동산써브 팀장

"정부가 9.1 부동산대책을 내놓으면서 부동산시장 활성화에 대한 기대감이 높아지고 있고, 실제 시장참여자들도 많아 늘고 있습니다. 내년 상반기까지는 부동산시장이 잘 될 수 있는 분위기가 형성될 것 같고.."



전문가들은 다만 부동산법안의 국회 처리와 경기회복, 금리 추가 인하 여부, 미국과 중국 등 해외변동 등 변수를 살펴볼 필요가 있다고 입을 모았습니다.

한국경제TV 김동욱입니다.


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